Sherbrooke House For Sale - $729,900

198 Rue Louise, J1J 2T3 | Two-storey for sale Eastern Townships | VID#: 198q

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578 m²

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House for sale - 198 Rue Louise, Sherbrooke, J1J 2T3House for sale - 198 Rue Louise, Sherbrooke, J1J 2T3House for sale - 198 Rue Louise, Sherbrooke, J1J 2T3House for sale - 198 Rue Louise, Sherbrooke, J1J 2T3
Parfaite pour la vie de famille ! Cette maison accueillante, entretenue avec amour, offre trois chambres lumineuses, un garage isolé et une grande cour intime avec spa, gazebo et patio -- idéale pour jouer, relaxer ou recevoir. Située dans un quartier paisible, à distance de marche des écoles, garderies, parcs, transports et services. Ici, tout est pensé pour le confort et le bonheur de votre famille.

Addendum:
Charmante propriété entretenue avec soin -- secteur recherché et paisible de Longueuil Cette magnifique maison a été soigneusement entretenue au fil des ans. Plusieurs rénovations et ajouts ont été réalisés, offrant un parfait équilibre entre confort, style et fonctionnalité. Située dans un quartier résidentiel tranquille, elle bénéficie d'un environnement idéal pour les familles tout en restant à proximité de tous les services : Écoles primaires et secondaires Cégep Édouard-Montpetit et Université de Sherbrooke (campus de Longueuil) Hôpital Pierre-Boucher et Charles Le Moyne, cliniques médicales, CLSC, centres commerciaux, restaurants, épiceries, Canadian Tire et Rona Espaces verts à proximité Parc Brodeur (à 5 minutes à pied) : terrains de soccer, tennis, piscine, aires de jeux pour enfants. Parc Michel-Chartrand (à 15 minutes à pied) : sentiers pédestres et cyclables, jeux pour enfants, jardin communautaire, glissade, ski de fond et patin l'hiver. Colisée Jean-Béliveau : hockey, patinage extérieur, soccer, pickleball, skateboard. Terrain de golf du Parcours du Cerf à seulement 10 minutes. Transport pratique Accès facile au transport en commun : 4 circuits d'autobus menant directement à la station de métro Longueuil--Université de Sherbrooke, avec une fréquence de passage de 6 minutes en heure de pointe. Caractéristiques de la propriété 3 chambres à coucher Deux entrées indépendantes Garage isolé détaché Cour arrière aménagée avec gazebo, spa et grand patio Chambre principale avec porte-patio donnant sur la galerie Salle à manger lumineuse avec fenestration abondante Cuisine avec comptoirs de quartz et armoires en bois Salle de bain moderne avec planchers chauffants

Incusions:
Spa et ses accessoires vendu sans garantie légale de fonctionnement ou de qualité (2018), Gazebo, rideaux et stores, armoires fixes du garage, lumières suspendues du garage.
Exclusions:
Meubles et effets personnels du vendeur, lave-vaisselle

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$729,900
Year Built:1958
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:14
Listing Number (MLS):23883053
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$411,700
Lot Municipal Assessment:$303,600
Municipal Evaluation Total:$715,300
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$4,194
School Tax:$450

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:578 m²

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Detached, Heated, Single Width
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
3' 9" x 5' 2"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 7" x 9' 2"
Basement
Ground Floor
Unspecified
13' 5" x 15' 9"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
9' 8" x 23' 2"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
14' 9" x 11' 8"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 2" x 13' 1"
Office
2
Unspecified
14' 9" x 20' 2"
Bedroom
2
Unspecified
11' 6" x 10' 1"
Bedroom
2
Unspecified
12' 5" x 9' 6"
Powder room
2
Unspecified
4' 8" x 5' 4"
Hall
Ground Floor
Unspecified
7' 2" x 3' 9"
Family room
Ground Floor
Unspecified
23' 8" x 10' 4"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
11' 1" x 7' 8"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
14' 4" x 11' 2"


Avatar
Marie-Pier Desormeaux
REAL ESTATE BROKER
819-820-4003
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Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
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Property Value
Down Payment

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Estimated Mortgage Payments

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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