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Sherbrooke House For Sale - $599,000

975 Rue Malouin, J1J 3B7 | Bungalow for sale Eastern Townships | VID#: 975y

5

2

1

978 m²

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House for sale - 975 Rue Malouin, Sherbrooke, J1J 3B7House for sale - 975 Rue Malouin, Sherbrooke, J1J 3B7House for sale - 975 Rue Malouin, Sherbrooke, J1J 3B7House for sale - 975 Rue Malouin, Sherbrooke, J1J 3B7
Secteur de choix, à seulement deux minutes du parc St-Alphonse et du Bois Beckett! Découvrez cette belle propriété avec garage offrant un espace de vie convivial et lumineux. Elle comprend un total de 5 chambres, dont 3 au premier niveau. Vous y trouverez également un bureau avec entrée indépendante, salle d'attente et salle d'eau -- parfait pour un professionnel ou travailleur autonome. La cour arrière, intime et soigneusement aménagée, offre un bel espace de détente. Secteur de choix, situé sur un croissant de rue paisible à proximité du parc St-Alphonse et du Bois Beckett.

Addendum:
Découvrez cette belle propriété offrant tout l'espace souhaité. Idéalement située dans un secteur des plus apprécié, à deux pas du parc Saint-Alphonse et du bois Beckett. Beau et grand terrain intime. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée qui d'un côté donne accès au garage, de l'autre à la maison et au fond à une belle pièce munie d'une grande fenêtre et d'une porte patio donnant vue sur la nature. Cette pièce est idéale pour un bureau professionnel, isolé de l'espace de vie familiale, avec sa salle d'attente et une salle d'eau vous ne pourrez demander mieux. Il s'agit également d'une pièce rêvée pour celui ou celle qui travaille de la maison. La maison offre un espace de vie chaleureux et lumineux composé d'une grande cuisine, mise à jour avec goût, d'une salle à manger et d'un salon convivial agrémenté d'un magnifique foyer. On y retrouve également au 1er niveau trois chambres et une salle de bain complète. Les planchers de bois et la lumière naturelle abondante ajoutent au confort et au charme des lieux. Le sous-sol propose entre autres deux grandes pièces polyvalentes, l'une pouvant servir de chambre, bureau ou salle de jeux et l'autre de salle familiale disposant également d'un foyer. On y trouve également une autre chambre, un bureau supplémentaire, une salle de bain avec douche, une chambre froide, du rangement et une entrée indépendante offrant plusieurs possibilités d'aménagement. Le tout repose sur un terrain intime, soigneusement aménagé et verdoyant, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. * La superficie habitable totale inclut le garage, mais n'inclut pas le sous-sol. Centre de services scolaire de la Région-de-Sherbrooke; École primaire Sainte-Anne. Écoles secondaires Mitchell - Montcalm. *** Toujours valider avec l'école lors de l'inscription de l'enfant.

Incusions:
Luminaires, échangeur d'air, stores et toiles.
Exclusions:
Lave-vaisselle.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$599,000
Year Built:1979
Number of Bedrooms:5
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:12
Listing Number (MLS):23432319
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$402,600
Lot Municipal Assessment:$189,600
Municipal Evaluation Total:$592,200
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$4,121
School Tax:$354

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:978 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Baseboards, Electric
Fireplace/Stove:Wood fireplace
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 20' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 20' 6"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 6" x 9' 6"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 1" x 12' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 9" x 12' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 9' 6"
Office
Ground Floor
Unspecified
11' 7" x 16' 8"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
4' 4" x 3' 6"
Family room
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 21' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 9" x 12' 2"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 18' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
5' 0" x 8' 3"
Room
Ground Floor
Unspecified
7' 0" x 12' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
5' 2" x 8' 3"
Storage
Ground Floor
Unspecified
4' 0" x 5' 4"


Avatar
Nathalie Lapointe
REAL ESTATE BROKER
819-572-3009
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Mortgage Calculator

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5.5%
25 years
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Property Value
Down Payment

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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