Sherbrooke House For Sale - $449,900

1600 Rue Marini, J1N 0H6 | Two-storey for sale Eastern Townships | VID#: 1600g

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3,574 SF

House for sale - 1600 Rue Marini, Sherbrooke, J1N 0H6House for sale - 1600 Rue Marini, Sherbrooke, J1N 0H6House for sale - 1600 Rue Marini, Sherbrooke, J1N 0H6House for sale - 1600 Rue Marini, Sherbrooke, J1N 0H6
Superbe jumelé à étages avec sous-sol fini, situé dans un quartier paisible près des services. Aire ouverte lumineuse, foyer au propane, grande cuisine, balcon donnant sur une cour intime avec piscine. Trois chambres, deux salles de bain, salle familiale au sous-sol -- le tout clé en main, idéal pour une vie de famille confortable!

Addendum:
Découvrez ce magnifique jumelé à étages avec sous-sol complètement aménagé, situé dans un quartier paisible et recherché. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'espace du rez-de-chaussée à aire ouverte. Le salon chaleureux, agrémenté d'un foyer au propane, s'ouvre sur une grande salle à manger conviviale, parfaite pour recevoir. Une salle d'eau pratique et une cuisine spacieuse avec beaucoup de rangement complètent cet étage. La porte patio de la salle à manger mène à un grand balcon donnant vue sur une cour intime bordée de haies matures, avec piscine hors terre et remise. À l'étage, vous retrouverez une vaste chambre principale avec walk-in, une chambre secondaire de bonne dimension, ainsi qu'une salle de bain complète offrant douche indépendante et baignoire relaxante. Chaque pièce est pensée pour le confort et la fonctionnalité, parfaite pour les jeunes familles, les couples ou même le télétravail. Le sous-sol entièrement aménagé propose une grande salle familiale polyvalente, idéale pour les soirées cinéma ou une salle de jeux. On y retrouve également deux espaces de rangement, dont une salle mécanique et une salle de lavage fermée, ainsi qu'une chambre supplémentaire, parfaite pour invités ou adolescents. Ce jumelé allie confort, espace et tranquillité, à proximité des parcs, des pistes cyclables, des écoles, et des axes routiers.

Incusions:
Échangeur d'air, aspirateur central, luminaires, thermopompe, stores, toile chambre bas, pôles, rideaux.
Exclusions:
Rideaux chambre d'enfant et chambre des maîtres.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$449,900
Year Built:2006
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:13
Listing Number (MLS):23728324
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$263,800
Lot Municipal Assessment:$89,900
Municipal Evaluation Total:$353,700
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,873
School Tax:$200

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:3,574 ft²
Topography:Flat, Sloped

Interior Characteristics

Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
5' 0" x 5' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
17' 0" x 14' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 14' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 12' 0"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
7' 0" x 3' 0"
Master bedroom
2
Unspecified
17' 0" x 12' 0"
Storage
2
Unspecified
8' 9" x 7' 9"
Bedroom
2
Unspecified
11' 0" x 12' 0"
Bathroom
2
Unspecified
13' 0" x 9' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 9' 9"
Family room
Ground Floor
Unspecified
16' 0" x 15' 0"
Storage
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 7' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
6' 0" x 7' 0"


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Geneviève Grandmont
819-578-2343
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Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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