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Sherbrooke House For Sale - $349,000

109 Rue Notre-Dame, J1C 0S1 | One Half Storey for sale Eastern Townships | VID#: 109bj

11,343 SF

House for sale - 109 Rue Notre-Dame, Sherbrooke, J1C 0S1

Charmante propriété offrant un énorme potentiel! Située dans un coin tranquille, elle comprend 3 chambres à coucher, un garage double et un vaste terrain double et divisible. Que vous soyez bricoleur, investisseur ou voulez profiter d'une opportunité de passer de locataire à propriétaire, elle offre toutes ces options et plus encore. Emplacement idéal, à proximité d'un parc et d'une école primaire, sans voisin à l'arrière pour une tranquillité assurée.

Addendum:
* Terrain double et divisible * Garage double * 3 chambres à coucher * Secteur paisible * Près d'un parc et d'une école primaire * Aucun voisin à l'arrière

Incusions:
Luminaires, habillages des fenêtres, poêle non connecté au sous-sol.
Exclusions:
Meubles et effets personnels des vendeurs

Key Details

General Info

Property Type:1 1/2 Storey

Essential Information

Asking Price:$349,000

Year Built:1940

Number of Bedrooms:3

Number of Bathrooms:1

Total Number of Rooms:8

Listing Number (MLS):25131559

Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$131,400

Lot Municipal Assessment:$139,900

Municipal Evaluation Total:$271,300

Year of Assessment:2025

Municipal Tax:$2,316

School Tax:$157

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:11,343 ft²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Forced Air

Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles

Garage:Detached, Double width or more

Driveway:Asphalt

Parking:Driveway, Garage

Water Supply:Municipality

Sewage System:Municipality

Additional Information

Property Link (ENG):View more - House for sale - $349,000

Unit(s) Room Configuration

Room Type

Floor

Floor Type

Dimensions

Unit #: 1

Kitchen

Ground Floor

Unspecified

13' 5" x 9' 5"

Room

Ground Floor

Unspecified

21' 0" x 13' 5"

Master bedroom

Ground Floor

Unspecified

11' 0" x 9' 9"

Bedroom

Ground Floor

Unspecified

9' 0" x 9' 0"

Bathroom

Ground Floor

Unspecified

5' 4" x 4' 10"

Bedroom

Unspecified

14' 11" x 12' 1"

Office

Unspecified

12' 1" x 9' 10"

Room

Ground Floor

Unspecified

30' 0" x 24' 0"

James Owen

819-943-9857

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.