Sherbrooke House For Sale - $410,000

545 Ch. Plante, J1G 0B5 | Two-storey for sale Eastern Townships | VID#: 545ac

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488 m²

House for sale - 545 Ch. Plante, Sherbrooke, J1G 0B5House for sale - 545 Ch. Plante, Sherbrooke, J1G 0B5House for sale - 545 Ch. Plante, Sherbrooke, J1G 0B5House for sale - 545 Ch. Plante, Sherbrooke, J1G 0B5
Charmante maison en rangée de coin, idéale pour premiers acheteurs! Lumineuse et conviviale, elle offre une cuisine moderne avec grand îlot, un salon chaleureux et une salle à manger à aire ouverte. À l'étage, deux chambres confortables et une salle de bain complète avec douche indépendante. Le rez-de-jardin propose une grande salle familiale, un bureau ou une 3e chambre et une salle de lavage avec la possibilité d'aménager une seconde salle de bain. La cour arrière est clôturée, parfaite pour les enfants. Secteur prisé, près de plusieurs services, parc et école. Idéal pour la vie de famille!

Addendum:
Spacieuse et conviviale, cette maison en rangée de coin se démarque par son aménagement lumineux et fonctionnel. La cuisine, au coeur de l'aire de vie, séduit par son grand îlot central, ses nombreux rangements et sa porte-patio donnant accès directement au balcon. Son concept ouvert sur la salle à manger et le salon crée une ambiance chaleureuse, parfaite pour recevoir famille et amis. Le salon, accueillant et baigné de lumière, invite à la détente et à la convivialité. Sa disposition ouverte favorise une circulation fluide et met en valeur le caractère harmonieux de l'espace. L'escalier vers l'étage, agrémenté d'une grande fenêtre, illumine l'espace et relie élégamment les aires communes aux pièces privées. À l'étage, on retrouve deux chambres de belles dimensions, chacune équipée de deux garde-robes. La salle de bain complète offre une douche indépendante et une baignoire. Le rez-de-jardin comprend un vaste espace familial s'ouvrant sur la cour arrière grâce à une porte-patio. On y trouve également un bureau parfaitement aménagé pour le télétravail, pouvant aussi servir de troisième chambre selon les besoins. La salle de lavage dispose déjà de la tuyauterie pour accueillir une future salle de bain, ajoutant un intéressant potentiel d'aménagement. La cour arrière est clôturée et sécuritaire. Elle offre un espace idéal pour les enfants ou les animaux, ainsi qu'une belle superficie pour aménager un coin repas, un espace détente ou un petit jardin. Afin de procéder à une visite, les acheteurs devront avoir en main une préapprobation hypothécaire.

Incusions:
Fixtures et tringles à rideaux.
Exclusions:
Lave-vaisselle, meubles, stores, rideaux, effets personnels, luminaires des chambres et du corridor à l'étage.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$410,000
Year Built:2010
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:12
Listing Number (MLS):25637724
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$233,600
Lot Municipal Assessment:$83,300
Municipal Evaluation Total:$316,900
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,625
School Tax:$181

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:488 m²
Topography:Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
5' 7" x 5' 5"
Basement
Ground Floor
Unspecified
13' 9" x 12' 1"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
12' 1" x 12' 7"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
12' 1" x 10' 1"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
6' 1" x 3' 3"
Storage
Ground Floor
Unspecified
3' 3" x 3' 0"
Bedroom
2
Unspecified
13' 1" x 13' 1"
Master bedroom
2
Unspecified
12' 1" x 13' 1"
Bathroom
2
Unspecified
9' 0" x 9' 5"
Family room
Ground Floor
Unspecified
16' 1" x 26' 9"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 1" x 9' 0"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
7' 1" x 6' 8"


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Tania Tomassetti
579-489-9411
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Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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