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Sherbrooke House For Sale - $409,900

838 Rue André-Mathieu, J1N 0Z9 | Bungalow for sale Eastern Townships | VID#: 838d

3

2

370 m²

House for sale - 838 Rue André-Mathieu, Sherbrooke, J1N 0Z9House for sale - 838 Rue André-Mathieu, Sherbrooke, J1N 0Z9House for sale - 838 Rue André-Mathieu, Sherbrooke, J1N 0Z9House for sale - 838 Rue André-Mathieu, Sherbrooke, J1N 0Z9
Magnifique jumelé construit en 2018, ayant eu un seul propriétaire, soigneusement entretenu et prêt à emménager! Propriété clé en main offrant 3 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes. Le sous-sol a été entièrement aménagé en 2024, ajoutant un espace de vie supplémentaire. À l'extérieur, profitez d'une cour avec piscine hors terre, parfaite pour les belles journées d'été. Située dans un quartier résidentiel calme, familial et recherché de Rock Forest, à proximité de tous les services essentiels! Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et qualité de vie.

Addendum:
-Construction 2018, propriété ayant eu un seul propriétaire et soigneusement entretenue. -Sous-sol entièrement aménagé en 2024. -Piscine hors terre incluse + ses accessoires. -Située dans un secteur résidentiel recherché de Rock Forest, à proximité des écoles, parcs, services et principaux axes routiers. -Idéale pour premiers acheteurs, jeunes familles ou personnes recherchant une propriété clé en main sans travaux à prévoir.

Incusions:
Habillage des fenêtres, lave-vaisselle, accessoires de piscine.
Exclusions:
Effet personnel du vendeur

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$409,900
Year Built:2018
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:10
Listing Number (MLS):24924794
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$225,400
Lot Municipal Assessment:$93,300
Municipal Evaluation Total:$318,700
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,717
School Tax:$174

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:370 m²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric, Forced Air
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Pool:Above-ground
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
7' 1" x 9' 1"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
13' 3" x 10' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
10' 10" x 9' 1"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
10' 4" x 11' 1"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 7' 10"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 12' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
17' 4" x 11' 9"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 13' 7"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
8' 7" x 15' 11"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 8" x 8' 4"


Avatar
Sabrina Giard
REAL ESTATE BROKER
418-569-6709
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5.5%
25 years
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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