Sherbrooke House For Sale - $649,000

1094 Rue Bérubé, J1N 1B6 | Two-storey for sale Eastern Townships | VID#: 1094f

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351 m²

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House for sale - 1094 Rue Bérubé, Sherbrooke, J1N 1B6House for sale - 1094 Rue Bérubé, Sherbrooke, J1N 1B6House for sale - 1094 Rue Bérubé, Sherbrooke, J1N 1B6House for sale - 1094 Rue Bérubé, Sherbrooke, J1N 1B6
Découvrez le 1094 rue Bérubé, un jumelé haute de gamme clé en main situé dans un secteur paisible de Sherbrooke. Lumineux et moderne, il offre une cuisine élégante avec comptoirs en quartz et backsplash raffiné. À l'étage : trois grandes chambres dont deux avec walk-in et une salle de bain soignée. Le rez-de-jardin entièrement aménagé, très lumineux, propose une vaste salle familiale, une quatrième chambre et une seconde salle de bain. Terrain clôturé avec piscine creusée, garage intégré et grande allée complètent le tout.

Addendum:
Découvrez le 1094 rue Bérubé, un jumelé haut de gamme impeccablement entretenu et entièrement clé-en-main. Située dans un secteur paisible de Sherbrooke, cette propriété séduit par sa luminosité, son style moderne et ses vastes espaces de vie. Au rez-de-chaussée, découvrez une aire de vie conviviale : salle à manger lumineuse, grande cuisine fonctionnelle avec îlot et porte patio, ainsi qu'un salon spacieux. Une salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, on retrouve trois chambres de très bonnes dimensions, dont deux avec walk-in. La chambre principale impressionne par son espace et son rangement. La salle de bain offre un bain autoportant et une douche séparée, et une salle de lavage complète l'étage. Le rez-de-jardin propose une vaste salle familiale avec porte patio, une quatrième chambre avec walk-in ainsi qu'une salle de bain supplémentaire avec douche. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clôturé avec une piscine creusée. La propriété est complétée par un garage intégré.

Incusions:
Réfrigérateur, Lave-vaisselle, Four/poêle, stores fait sur mesure, Thermopompes, piscine et accessoires, chauffe-eau de piscine
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$649,000
Year Built:2022
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:14
Listing Number (MLS):13598392
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$375,900
Lot Municipal Assessment:$91,600
Municipal Evaluation Total:$467,500
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$3,519
School Tax:$564

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:351 m²
Topography:Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Built-in
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Pool:Inground, Heated
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 7' 8"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
2' 11" x 6' 7"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
11' 1" x 12' 6"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
12' 8" x 11' 5"
Basement
Ground Floor
Unspecified
13' 4" x 15' 4"
Bedroom
2
Unspecified
11' 6" x 18' 3"
Storage
2
Unspecified
13' 0" x 4' 11"
Bedroom
2
Unspecified
11' 6" x 15' 4"
Bedroom
2
Unspecified
12' 10" x 11' 4"
Bathroom
2
Unspecified
9' 0" x 10' 1"
Laundry room
2
Unspecified
8' 7" x 5' 1"
Family room
Ground Floor
Unspecified
15' 5" x 24' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 4" x 14' 1"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
6' 4" x 7' 1"


Avatar
Jacob Saey Williamson
REAL ESTATE BROKER
819-640-2649
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5.5%
25 years
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Property Value
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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