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Sherbrooke House For Sale - $399,900

2050 Rue Brûlotte, J1E 3Y2 | Bungalow for sale Eastern Townships | VID#: 2050j

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377 m²

House for sale - 2050 Rue Brûlotte, Sherbrooke, J1E 3Y2House for sale - 2050 Rue Brûlotte, Sherbrooke, J1E 3Y2House for sale - 2050 Rue Brûlotte, Sherbrooke, J1E 3Y2House for sale - 2050 Rue Brûlotte, Sherbrooke, J1E 3Y2
Charmante propriété située dans le secteur recherché de Fleurimont, à proximité de toutes les commodités, services, commerces et l'hôpital de Fleurimont. Elle recherche une nouvelle famille qui veut s'y installer en juin prochain. Cette maison bien entretenue par le même propriétaire depuis 2013 et offre 4 chambres spacieuses ainsi que 2 salles de bains fraîchement rénovées. Vous serez charmés par sa cour intime et sa haie mature. Une opportunité à ne pas manquer et un emplacement de choix. À qui la chance?

Addendum:
- Les visites débuteront le jeudi 26 mars 2026 à partir de 15h et que le VENDEUR s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le mardi 31 mars 2026, 12h00. - La surface habitable incluant le sous-sol représente : 153m2 ou 1646 pi2. - Un nouveau certificat de localisation est en commande auprès d'un arpenteur-géomètre. - Les deux salles de bains ont été rénovées en 2025 en plus de l'entrée pratique sur le côté qui est une addition pratique.

Incusions:
Aspirateur central et accessoires, stores, tringles & rideaux, échangeur d'air, remise.
Exclusions:
Meubles et effets personnels, rideaux des (2) chambres au rdc, lave-vaisselle, module de jeux d'enfants, meubles de l'entrée.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$399,900
Year Built:1993
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:10
Listing Number (MLS):17139469
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$218,200
Lot Municipal Assessment:$75,400
Municipal Evaluation Total:$293,600
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,543
School Tax:$160

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:377 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Baseboards, Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
6' 6" x 8' 5"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
8' 5" x 11' 2"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
7' 8" x 11' 6"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
5' 6" x 7' 11"
Basement
Ground Floor
Unspecified
11' 3" x 14' 0"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 2" x 12' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 1" x 11' 11"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 5" x 7' 9"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 10" x 11' 7"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 7" x 10' 7"
Family room
Ground Floor
Unspecified
11' 11" x 14' 1"
Storage
Ground Floor
Unspecified
7' 4" x 12' 0"


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Francine Poirier
REAL ESTATE BROKER
819-822-2222
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5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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