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Sherbrooke House For Sale - $514,500

3842 Rue Charles-Hamel, J1L 1M6 | Bungalow for sale Eastern Townships | VID#: 3842a

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521 m²

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House for sale - 3842 Rue Charles-Hamel, Sherbrooke, J1L 1M6House for sale - 3842 Rue Charles-Hamel, Sherbrooke, J1L 1M6House for sale - 3842 Rue Charles-Hamel, Sherbrooke, J1L 1M6House for sale - 3842 Rue Charles-Hamel, Sherbrooke, J1L 1M6
Maison de ville récente construite en 2021 dans le nord de Sherbrooke. Les espaces sont lumineux et bien organisés, avec une aire de vie conviviale où la cuisine à îlot central et garde-manger walk-in s'ouvre naturellement sur le salon et la salle à manger. L'étage propose trois chambres, dont une chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante. Une seconde salle de bain complète ainsi qu'un espace ouvert sur la mezzanine permettent d'aménager facilement un bureau ou un coin détente. Garage intégré chauffé. Une propriété moderne, pratique et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Addendum:
Construction récente de 2021 située dans un secteur recherché du nord de Sherbrooke. Cette maison de ville de coin se démarque par sa luminosité abondante, sa configuration fonctionnelle et son style contemporain. La propriété - Maison de ville de coin offrant une fenestration supérieure et une belle luminosité naturelle - Construction 2021 au design actuel - Propriété clé en main bien entretenue - Garage intégré chauffé Rez-de-chaussée - Aire de vie ouverte conviviale et lumineuse - Cuisine moderne avec îlot central - Garde-manger walk-in offrant un rangement appréciable - Disposition fluide entre la cuisine, la salle à manger et le salon Étage - Trois chambres regroupées sur le même niveau - Chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante - Deuxième salle de bain complète - Espace mezzanine pouvant accueillir un bureau à domicile ou un coin détente Localisation - Secteur résidentiel recherché de Sherbrooke Nord - Environnement paisible - À proximité des écoles, commerces et services - Accès rapide aux principaux axes routiers Une propriété récente offrant une combinaison recherchée de luminosité, fonctionnalité et emplacement dans un secteur prisé de Sherbrooke. * Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le jeudi 19 mars.

Incusions:
Rideaux et pôles (sauf ceux de l'étage), toiles du rez-de-chaussée et de l'étage, filage pour borne de recharge (60amp), système de rangement du garage, thermopompe, remise.
Exclusions:
Borne de recharge Tesla, pôles à rideaux et rideaux de l'étage, biens et effets personnels des VENDEURS.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$514,500
Year Built:2021
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:10
Listing Number (MLS):21375626
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$355,000
Lot Municipal Assessment:$118,100
Municipal Evaluation Total:$473,100
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$3,787
School Tax:$250

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:521 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric, Radiant
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Built-in, Heated, Single Width
Driveway:Asphalt
Parking:Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
9' 2" x 7' 3"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 10' 7"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 6" x 11' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
8' 3" x 18' 8"
Messanine
2
Unspecified
13' 6" x 14' 3"
Master bedroom
2
Unspecified
14' 0" x 13' 5"
Bathroom
2
Unspecified
10' 8" x 7' 7"
Bedroom
2
Unspecified
11' 5" x 9' 3"
Bedroom
2
Unspecified
9' 1" x 11' 5"
Bathroom
2
Unspecified
5' 0" x 14' 8"


Avatar
TANYA CLOUTIER
RESIDENTIAL REAL ESTATE BROKER
819-446-7888
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20% $0
5.5%
25 years
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Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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