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Sherbrooke House For Sale - $499,000

447 Rue Clément, J1R 0A9 | Bungalow for sale Eastern Townships | VID#: 447i

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39,245 SF

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House for sale - 447 Rue Clément, Sherbrooke, J1R 0A9House for sale - 447 Rue Clément, Sherbrooke, J1R 0A9House for sale - 447 Rue Clément, Sherbrooke, J1R 0A9House for sale - 447 Rue Clément, Sherbrooke, J1R 0A9
Découvrez ce bungalow split-level sur un terrain boisé de plus de 39 000 pi² dans un secteur paisible (une rareté!). Idéale pour une jeune famille ou un couple désirant un cadre de vie serein. L'intérieur vous séduira avec son aire ouverte conviviale et son plafond légèrement cathédral qui amplifie l'espace. Dotée de 4 chambres et d'un garage attaché, sa disposition est ultra-fonctionnelle. Le sous-sol profite d'une abondance de luminosité et offre un potentiel immense. Propriété ayant bénéficié d'améliorations d'entretien intéressantes. Une excellente opportunité pour les acheteurs qui désirent personnaliser leur futur foyer!

Addendum:
----DESCRIPTION---- Découvrez ce bungalow split-level sur un terrain boisé de plus de 39 000 pi² dans un secteur paisible (une rareté!). Idéale pour une jeune famille ou un couple désirant un cadre de vie serein. L'intérieur vous séduira avec son aire ouverte conviviale et son plafond légèrement cathédral qui amplifie l'espace. Dotée de 4 chambres et d'un garage attaché, sa disposition est ultra-fonctionnelle. Le sous-sol profite d'une abondance de luminosité et offre un potentiel immense. Propriété ayant bénéficié d'améliorations d'entretien intéressantes. Une excellente opportunité pour les acheteurs qui désirent personnaliser leur futur foyer! **Vendu sans garantie légale, aux risques et périls des acheteurs.

Incusions:
Luminaires, stores, système d'alarme (non-fonctionnelle).
Exclusions:
Lave-vaisselle

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$499,000
Year Built:1991
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:15
Listing Number (MLS):15667918
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$276,700
Lot Municipal Assessment:$125,800
Municipal Evaluation Total:$402,500
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,856
School Tax:$226

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:39,245 ft²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Heated, Single Width
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank, None

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
13' 1" x 10' 9"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
13' 9" x 10' 10"
Basement
Ground Floor
Unspecified
13' 2" x 15' 8"
Hall
Ground Floor
Unspecified
6' 4" x 4' 5"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
13' 1" x 9' 4"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 1" x 12' 11"
Storage
Ground Floor
Unspecified
5' 3" x 6' 6"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 1" x 9' 6"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
5' 2" x 2' 11"
Storage
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 8' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
13' 5" x 13' 2"
Storage
Ground Floor
Unspecified
9' 11" x 7' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
11' 6" x 18' 8"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
12' 5" x 7' 9"
Storage
Ground Floor
Unspecified
4' 10" x 8' 1"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 10' 10"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 6" x 10' 6"


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Joannie Brazeau
514-743-1882
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Mortgage Calculator

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5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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