Sherbrooke House For Sale - $995,000

Offerte pour la toute première fois en plus de 40 ans, cette propriété d'exception, construite au début du 20e siècle, se distingue par son caractère unique et intemporel. Ses volumes généreux, son cachet authentique, ainsi que ses magnifiques boiseries et vitraux témoignent avec élégance de son époque. Rénovée au fil des ans dans le respect de ses attributs d'origine, elle offre aujourd'hui une rare opportunité d'acquérir une véritable pièce d'histoire. Spacieuse et baignée de lumière, elle s'ouvre sur un vaste terrain arrière, à quelques pas des écoles privées, des commerces et des restaurants, un cadre idéal pour une famille!

Addendum:
Prête à emménager, cette « Grande Dame » a été soigneusement entretenue au fil du temps. Déployée sur quatre étages complets, elle propose une configuration familiale remarquable, pensée pour répondre aux attentes des acheteurs les plus exigeants. Les pièces de réception raffinées, les boiseries riches et les volumes impressionnants créent une atmosphère chaleureuse et distinguée, le tout complété par un terrain magnifiquement aménagé de plus de 36 400 pi². Situé au coeur de Lennoxville, elle offre une abondance de charme et d'authenticité. Rez-de-chaussée * Vestibule privé donnant le ton au caractère distingué de la maison dès votre arrivée. * Hall d'entrée impressionnant mettant en valeur de magnifiques boiseries d'origine et un grand escalier. * Élégant salon double avec foyer, fenêtres en baie et superbes vitraux, offrant une ambiance chaleureuse et raffinée. * Salle à manger accessible depuis le hall et la cuisine, agrémentée d'un buffet intégré sur mesure. * Cuisine spacieuse et lumineuse à l'arrière, avec accès direct au jardin, grand îlot central et comptoirs en pierre. Étage supérieur * Palier spacieux aménagé en lounge élégant, avec accès à un balcon. * Généreuse chambre principale. * Deux chambres supplémentaires avec fenestration double. * Salle de bain complète avec walk-in complétant l'étage. Troisième étage * Salle familiale unique et spacieuse, idéale pour une utilisation polyvalente : salle de jeux, suite principale, cinéma maison ou bureau. Sous-sol * Grande salle familiale aux possibilités infinies. * Salle de bain complète. * Espace de rangement abondant. * Buanderie. Extérieur * Terrain magnifiquement aménagé offrant un cadre paisible et privé, avec un jardin luxuriant idéal pour profiter de la vie en plein air. Sur plus de 36 400 pi², la propriété comprend des arbres matures, une végétation abondante, un spa relaxant, un coin foyer convivial et d'innombrables possibilités pour profiter pleinement de l'extérieur. Cette impressionnante propriété offre près de 2 640 pi² de superficie habitable, sans compter son vaste sous-sol qui s'étendant sous l'ensemble de l'immeuble. Terrain généreux de plus de 36 400 pi². Idéalement située au coeur de Lennoxville, à proximité des commerces et services, du parc Centennial, des pistes cyclables, des écoles primaires St-Antoine et LES, de l'école secondaire Alexander Galt, du Cégep Champlain et de l'Université Bishop's. Accès rapide à l'autoroute 410.

Incusions:
Stores, tringles, luminaires, thermopompes et leurs accessoires, spa (fonctionnel au moment présent, mais sans garantie de fonctionnement lors de la signature de l'acte de vente), tout bois de chauffage restant au moment de la signature de l'acte de vente, micro-ondes, support mural pour téléviseur, étau (vice-grip) dans la salle mécanique.
Exclusions:
Rideaux, électroménagers, tv, miroir dans la chambre du haut.