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Sherbrooke House For Sale - $419,900

677 Rue Coombs, J1N 2B6 | Bungalow for sale Eastern Townships | VID#: 677k

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839 m²

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House for sale - 677 Rue Coombs, Sherbrooke, J1N 2B6House for sale - 677 Rue Coombs, Sherbrooke, J1N 2B6House for sale - 677 Rue Coombs, Sherbrooke, J1N 2B6House for sale - 677 Rue Coombs, Sherbrooke, J1N 2B6
Enfin le voici! Jolie plein pieds, entretenu méticuleusement par le même propriétaire depuis 40 ans. Il vous offre 4 chambres à coucher poss 5, dont 3 au rez-de-chaussée, salon et salle à dîner aire ouverte, 2 salles de bains, atelier et immense salle familiale. Que dire de son garage doublé détaché et son terrain privé de plus de 9000p2 clôturé et avec haies. Wow tout ça à ce prix!

Addendum:
- Secteur familiale de Rock Forest recherché. - À deux pas de l'école Beaulieu et parc centrale. - Cour asphalté. - Grande galerie arrière avec auvent rétractable. - Aménagement paysagé et cour asphalté. - Drain de fondation neuf avec cheminées d'accès en 2024. - Cette vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. - Nouveau certificat de localisation en commande. - Le vendeur s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat avant jeudi le 5 février 2026. Bref, faite visite, car elle va partir dans le temps de la dire!

Incusions:
Tout habillement des fenêtres, lustres, lave-vaisselle (sans garantie de fonctionnement), ouvre porte de garage électrique avec 2 manettes, auvent extérieur.
Exclusions:
Rideaux cm, effets personnels.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$419,900
Year Built:1971
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:11
Listing Number (MLS):14483563
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$223,000
Lot Municipal Assessment:$150,600
Municipal Evaluation Total:$373,600
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$3,006
School Tax:$212

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:839 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Forced Air
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Double width or more
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 13' 4"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
10' 2" x 8' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
10' 2" x 8' 9"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 6" x 10' 2"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 9" x 9' 7"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 9" x 7' 8"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
4' 10" x 10' 2"
Family room
Ground Floor
Unspecified
34' 0" x 11' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 8' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 7' 5"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
15' 0" x 11' 3"


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ERIC FAUBERT
REAL ESTATE BROKER
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Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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