Sherbrooke House For Sale - $499,000

Plain-pied avec rez-de-jardin situé dans le secteur très recherché du Nord de Sherbrooke, sur un terrain intime et aménagé de 6 800 pi² offrant piscine creusée chauffée, patio et pergola. Baignée de lumière naturelle, la propriété se distingue par la qualité de ses matériaux et ses espaces bien pensés. Elle propose une aire de vie conviviale, une cuisine avec îlot, trois chambres, deux salles de bain rénovées, une vaste salle familiale avec foyer au gaz et coin-bar, ainsi qu'un accès direct à la cour arrière. Propriété clé en main, près des écoles, services et axes routiers. * La superficie habitable inclut la superficie du rez-de-jardin.

Addendum:
Situé dans le secteur prisé du Nord de Sherbrooke, ce plain-pied avec rez-de-jardin repose sur un terrain de 6 800 pieds carrés, soigneusement aménagé pour offrir confort, intimité et convivialité. La cour arrière, invitant à la détente et aux rassemblements, est agrémentée d'une piscine creusée chauffée de 16 x 32 et d'une pergola qui repose sur un patio de qualité. Construite en 1975 et entièrement revêtue de brique, la propriété a bénéficié de nombreuses améliorations au fil des années, mettant en valeur la qualité des matériaux et un souci du détail remarquable dans la finition, tout en préservant son charme d'origine. Dès l'entrée, les planchers de bois franc et la luminosité abondante créée par une généreuse fenestration instaurent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie conviviale comprenant un salon de grandes dimensions, une salle à manger lumineuse ainsi qu'une cuisine dotée d'un îlot central en granit, offrant une surface de travail idéale. Ce niveau comprend également deux chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain rénovée avec goût, munie d'une douche italienne et d'un bain autoportant, alliant élégance et fonctionnalité. L'étage inférieur, aménagé en rez-de-jardin, se démarque par sa configuration exceptionnelle, offrant un véritable deuxième niveau de vie baigné de lumière naturelle. De grandes fenêtres permettent d'admirer la cour arrière, tandis que la porte-patio assure un accès direct à la piscine et aux espaces extérieurs. On y retrouve une grande salle familiale agrémentée d'un foyer moderne au gaz propane, une troisième chambre à coucher, un espace bureau, une salle de lavage indépendante ainsi qu'une seconde salle de bain complète équipée d'un plancher chauffant. Un coin-bar aménagé avec cellier et évier complète la salle familiale, créant un espace idéal pour les réceptions estivales et les moments de détente entre amis. Située à proximité des services, des écoles et des axes routiers, cette propriété clé en main se distingue par son confort optimal, sa luminosité exceptionnelle et ses espaces de vie généreux, le tout dans l'un des quartiers les plus recherchés de Sherbrooke. * La superficie habitable inclut la superficie du rez-de-jardin.

Incusions:
Luminaires et fixtures, stores, 2 thermopompes murales 12 000 BTU, lave-vaisselle Bosch, aspirateur central, cellier, 3 cabinets de rangement au-dessus du bureau de travail, bureau de travail, gazebo, système d'alarme, thermopompe de la piscine, comptoir sur la laveuse sécheuse.
Exclusions:
Lit escamotable, remise en pvc sous l'abri d'auto, abri tempo, borne de recharge pour voiture électrique, établi en métal dans le cabanon.