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Sherbrooke House For Sale - $475,000

370 Rue d'Alençon, J1G 3A4 | Bungalow for sale Eastern Townships | VID#: 370al

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620 m²

House for sale - 370 Rue d'Alençon, Sherbrooke, J1G 3A4House for sale - 370 Rue d'Alençon, Sherbrooke, J1G 3A4House for sale - 370 Rue d'Alençon, Sherbrooke, J1G 3A4House for sale - 370 Rue d'Alençon, Sherbrooke, J1G 3A4
Maison rénovée à vendre, secteur paisible près de l'hôpital. Découvrez cette magnifique propriété complètement rénovée de A à Z, située dans un secteur tranquille et recherché, à quelques pas de l'hôpital et proche de tous les services essentiels (épiceries, écoles, transport, etc.). Dès votre entrée, vous serez charmé par la cuisine spacieuse, au coeur de la maison, dotée d'un îlot central pratique parfait pour cuisiner, recevoir ou partager un repas en famille. Cette maison propose 3 chambres sur un même niveau, un véritable atout pour les familles, en plus de deux salles de bain complètes, modernes et fonctionnelles.

Addendum:
Maison rénovée -- Clé en main ! Rénovée de fond en comble en 2025, cette propriété vous offre confort, qualité et tranquillité d'esprit dans un secteur paisible, à proximité de l'hôpital et des services. À l'intérieur : Cuisine moderne avec immense îlot en quartz Aire ouverte lumineuse : salon, salle à manger et cuisine 3 chambres sur un même niveau 2 salles de bains complètes avec douche en céramique et bain autoportant Plomberie et électricité refaites à neuf (entrée 200A, prise pour voiture électrique) Isolation performante (uréthane, insonorisation des chambres et du bureau) Revêtements de sol neufs partout Sous-sol réaménagé et hauteur optimisée Rampe de verre vers le sous-sol Thermopompe murale (2 têtes) À l'extérieur : Galeries neuves (avant et côté) Terrain réaménagé avec cèdres, mur d'intimité et gazébo Rien n'a été laissé au hasard. Une maison presque entièrement neuve, prête à vous accueillir. Chaque détail a été soigneusement pensé : électricité, plomberie, revêtements, isolation, fenêtres, tout a été refait à neuf, vous offrant la tranquillité d'esprit d'une maison clé en main. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété impeccable, bien située et prête à accueillir votre famille.

Incusions:
Luminaires, stores, tringles et rideaux, climatisation/thermopompe murale.
Exclusions:
Meubles et effets personnels

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$475,000
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:11
Listing Number (MLS):24474967
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$191,700
Lot Municipal Assessment:$99,600
Municipal Evaluation Total:$291,300
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,451
School Tax:$175

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:620 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Windows:Aluminum, PVC, Wood

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
5' 5" x 9' 2"
Basement
Ground Floor
Unspecified
13' 3" x 15' 4"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
16' 0" x 8' 10"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
12' 2" x 7' 4"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 11' 1"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 11" x 12' 8"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 8" x 11' 1"
Family room
Ground Floor
Unspecified
14' 2" x 29' 4"
Office
Ground Floor
Unspecified
10' 3" x 8' 11"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 11" x 6' 0"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
21' 5" x 23' 7"


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Francine Poirier
REAL ESTATE BROKER
819-822-2222
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5.5%
25 years
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Property Value
Down Payment

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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