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Sherbrooke House For Sale - $824,900

636 Rue de l'Ontario, J1J 3R6 | Two-storey for sale Eastern Townships | VID#: 636g

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1,272 m²

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House for sale - 636 Rue de l'Ontario, Sherbrooke, J1J 3R6House for sale - 636 Rue de l'Ontario, Sherbrooke, J1J 3R6House for sale - 636 Rue de l'Ontario, Sherbrooke, J1J 3R6House for sale - 636 Rue de l'Ontario, Sherbrooke, J1J 3R6
Visite libre samedi 28 mars de 10h à 12h. Superbe propriété située dans le très recherché Vieux Nord de Sherbrooke. Sise sur un magnifique terrain boisé avec belles galeries pour l'admirer, grande maison avec 2 salles de bain, 2 salles d'eau, 4 chambres à l'étage, avec la possibilité de faire un bureau (ou chambre supplémentaire) au rez-de-jardin avec entrée distincte. Vous y trouverez également une grande salle de jeu en plus d'une grande salle familiale. Vous apprécierez la luminosité, grandeur des pièces et nombreux espaces de rangement...C'est quoi votre projet ? Bureau à domicile? Bi-génération ? Garderie ? Vous serez conquis !!

Addendum:
Bienvenue au 636 rue de l'Ontario... Voici une description de la propriété bénéficiant d'une localisation exceptionnelle...à quelques pas du marché Prospect, café Géogène, quincaillerie et salon de coiffure. A distance de marche de 2 écoles primaires (fr. et ang.), d'écoles secondaires, CEGEP, cinéma, restaurants et lac des Nations... ***Rez-de-chaussée (H: 8.11 p): On retrouve un hall d'entrée fermé qui s'ouvre sur le salon/s. à manger et la pièce actuellement utilisée comme un bureau/boudoir qui pourrait parfaitement devenir s. de jeux ou autre. Le salon est ouvert avec la s. à manger. Dans cette dernière, il y a la porte pour la s. de lavage et celle pour la s. d'eau. La s. à manger donne accès à une grande galerie qui mène à une magnifique terrasse donnant accès au terrain. La cuisine, très lumineuse, avec ses 2 fenêtres offre un coin déjeuner des plus convivial...Au centre droit, un bel escalier de bois mène au 2eétage. ***2ième étage (H: 8.5 p): Les pièces sont toutes autour d'un espace central contenant 2 lingeries. La chambre des maîtres a sa propre s. de bain avec douche en céramique et un accès privé à un balcon où prendre une pause yoga peut être des plus bénéfiques. Les intérieurs des 2 garde-robes ont été aménagés de façon à en maximiser l'usage. Une des 4 chambres de l'étage a une garde-robe de cèdre tandis qu'une autre donne accès à un grand espace de rangement se trouvant au-dessus du garage. La s. de bain principale possède un bain-douche et encore du rangement. ***Rez-de-jardin / Sous-sol (H: 7.11 p): Une porte, toute discrète adjacente à l'escalier du 2e étage, mène au rez-de-jardin/sous-sol. Il s'ouvre sur la salle familiale qui offre un accès direct à l'extérieur. La chambre/bureau munie de 2 grandes fenêtres est aussi au rez-de-jardin et elle est adjacente à la salle familiale. Ces 2 pièces sont très lumineuses. La partie avant du s-sol offre un espace fermé qui a longtemps servi de s. de jeux, de billard, de ping pong etc. Elle donne accès à la s. d'eau, à la chambre froide et à la grande pièce de rangement qui est sous le garage. ***Extérieur: A l'extérieur, il y a 2 entrées de cours distinctes. L'une d'elle permet l'accès au garage. Ce dernier n'est actuellement pas accessible de l'intérieur de la maison. Il est fini en brique à l'intérieur avec plancher de béton et armoires de rangement. Il pourrait être chauffé mais il ne l'est pas car son intérieur ne gèle pas. La 2e entrée donne accès à une remise qui est intégrée au bâtiment (sous le bureau/boudoir), au terrain et à l'entrée extérieure vers la s. familiale. Vous rêviez d'avoir un jardin? D'écouter le crépitement du feu en regardant les étoiles? D'étendre votre linge sur la corde? De donner à vos enfants l'autonomie qu'ils souhaitent tant? D'une vie de quartier en ayant tout à proximité? Permettez-vous une visite, vous aurez, vous aussi, un coup de coeur pour cette très belle maison aux multiples possibilités. Tout y est pour être heureux !

Incusions:
Stores,toiles,rideaux,pôles,luminaires et ventilateurs de plafond,plaque chauffante (dans son état actuel...ventilateur est rendu fixe mais fonctionne bien) et four encastré,4 chaises comptoir-lunch,laveuse/sécheuse (sans garanti de bon fonctionnement mais fonctionnent encore très bien), rangements garde-robes (chambre maîtres),bureau de la 3e chambre à l'étage (bâti sur la place), réfrigérateur et congélateur du sous-sol, asp.central et acc.,système d'alarme,bacs roulants,ouvre-porte du garage.
Exclusions:
Lave-vaisselle, réfrigérateur de la cuisine

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$824,900
Year Built:1947
Number of Bedrooms:6
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:2
Total Number of Rooms:13
Listing Number (MLS):15568341
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$481,600
Lot Municipal Assessment:$220,600
Municipal Evaluation Total:$702,200
Year of Assessment:2023
Municipal Tax:$5,626
School Tax:$369

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:1,272 m²
Topography:Flat, Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric, Hot Water
Fireplace/Stove:Wood fireplace
Windows:Aluminum, PVC, Wood

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Heated, Single Width
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
4' 0" x 5' 1"
Basement
Ground Floor
Unspecified
13' 8" x 19' 8"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
14' 1" x 11' 8"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 9" x 12' 8"
Room
Ground Floor
Unspecified
17' 10" x 12' 2"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
4' 0" x 5' 5"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
4' 0" x 6' 2"
Master bedroom
2
Unspecified
15' 7" x 13' 8"
Bathroom
2
Unspecified
4' 11" x 7' 6"
Bedroom
2
Unspecified
11' 7" x 11' 9"
Storage
2
Unspecified
5' 1" x 4' 0"
Bedroom
2
Unspecified
11' 11" x 11' 8"
Storage
2
Unspecified
4' 8" x 8' 6"
Bedroom
2
Unspecified
11' 2" x 12' 11"
Storage
2
Unspecified
7' 9" x 10' 2"
Bathroom
2
Unspecified
8' 3" x 8' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
18' 8" x 19' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 6" x 11' 1"
Playroom
Ground Floor
Unspecified
11' 10" x 32' 5"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
3' 2" x 7' 0"
Storage
Ground Floor
Unspecified
11' 9" x 7' 6"
Cellar/Cold room
Ground Floor
Unspecified
3' 11" x 5' 2"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 22' 0"


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KATY RHÉAUME
CERTIFIED REAL ESTATE BROKER
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Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

Transfer Duties*
* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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