Sherbrooke House For Sale - $1,685,000

2040 Rue Denis-Tremblay, J1R 0K2 | Two-storey for sale Eastern Townships | VID#: 2040h

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3 m²

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House for sale - 2040 Rue Denis-Tremblay, Sherbrooke, J1R 0K2House for sale - 2040 Rue Denis-Tremblay, Sherbrooke, J1R 0K2House for sale - 2040 Rue Denis-Tremblay, Sherbrooke, J1R 0K2House for sale - 2040 Rue Denis-Tremblay, Sherbrooke, J1R 0K2
Un domaine privé d'une beauté rare où l'eau, la nature et l'architecture s'accordent dans une parfaite symphonie. L'étang orné d'une fontaine et d'une chute d'eau crée un décor digne des plus grandes résidences de villégiature. À l'intérieur, des volumes grandioses, des plafonds vertigineux et des finitions d'exception traduisent le raffinement absolu. Cinq garages et une piscine creusée complètent cette propriété de prestige.

Addendum:
Rez-de-chaussée *Hall d'entrée : Spacieux et lumineux, il accueille un majestueux escalier en bois et un lustre spectaculaire, annonçant dès l'arrivée le prestige de la résidence. *Salon / Salle de séjour : Élégant espace de détente avec foyer au bois, idéal pour des soirées chaleureuses. *Bureau : Pièce fermée, calme et baignée de lumière naturelle, parfaite pour le télétravail. *Cuisine : Vaste et fonctionnelle, dotée d'un îlot central, de comptoirs généreux, de nombreux rangements et de finitions haut de gamme. *Salle à manger : Impressionnante par sa fenestration abondante, offrant une vue dégagée sur la nature et une ambiance lumineuse exceptionnelle. *Grand salon arrière : Immense pièce familiale donnant accès à la terrasse et à la cour arrière, parfaite pour recevoir et relaxer. *Salle d'eau / Salle de lavage : Espace intégré combinant élégamment lessive et salle d'eau, avec chute à linge et rangements intégrés. *Garage double attaché et chauffé : Accessible depuis l'intérieur, plancher en béton, espace de rangement et porte latérale vers l'extérieur. Étage *Chambre 1 : Chambre spacieuse et lumineuse avec placard double. *Chambre 2 : Chambre invitante avec grand espace et garde-robe. *Chambre 3 : Chambre de belle dimension avec salle de bain privée et walk-in. *Chambre principale : Somptueuse suite parentale digne d'un hôtel cinq étoiles, comprenant un vaste walk-in et une salle de bain attenante au style spa. *Salle de bain attenante à la chambre principale : Baignoire autoportante, douche vitrée, finitions haut de gamme et ambiance relaxante. Sous-sol *Salle familiale : Immense espace polyvalent pouvant accueillir une salle de jeux, un cinéma maison ou un gym privé. *Salle d'eau : Discrète et pratique. *Salle mécanique : Inclut le système de géothermie, le traitement d'eau et les installations techniques. *Rangement : Très vaste, idéal pour l'entreposage saisonnier et les équipements sportifs ou récréatifs. Garages *Garage double attaché (chauffé) : Accès intérieur, plancher en béton, espace de rangement. *Garage double détaché : Idéal pour véhicules supplémentaires ou atelier. *Garage simple : Sert à la machinerie de la piscine et au rangement extérieur. Extérieur *Terrain : Domaine privé entouré d'arbres matures et aménagé avec soin. *Étang privé : Sublimé par une fontaine illuminée et une chute d'eau, créant un décor féérique. *Chemin pédestre : Aménagé autour de l'étang, avec bancs et hamacs invitant à la détente. *Espace lounge extérieur : Mobilier haut de gamme pour profiter des soirées d'été. *Piscine creusée et chauffée : Élégamment intégrée au paysage, offrant un cadre de villégiature incomparable.

Incusions:
Les électroménagers de la cuisine, stores, luminaires, habillage des fenêtres, aspirateur central et accessoires, thermopompe de la piscine et accessoires, les ouvres portes électriques, pompe du lac, chaloupe du lac, système de surveillance.
Exclusions:
Meubles et effets personnels des vendeurs.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$1,685,000
Year Built:1998
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:2
Total Number of Rooms:19
Listing Number (MLS):22820573
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$892,000
Lot Municipal Assessment:$155,400
Municipal Evaluation Total:$1,047,400
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$7,207
School Tax:$641

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:3
Topography:Flat

Interior Characteristics

Fireplace/Stove:Wood fireplace
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Detached, Double width or more, Heated
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Pool:Inground, Heated
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
6' 6" x 19' 1"
Office
Ground Floor
Unspecified
12' 7" x 9' 5"
Room
Ground Floor
Unspecified
19' 1" x 14' 3"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
18' 5" x 15' 5"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
18' 4" x 11' 9"
Basement
Ground Floor
Unspecified
17' 3" x 24' 11"
Room
Ground Floor
Unspecified
9' 11" x 5' 6"
Bedroom
2
Unspecified
15' 2" x 12' 0"
Bedroom
2
Unspecified
13' 2" x 12' 10"
Bathroom
2
Unspecified
8' 3" x 8' 5"
Bedroom
2
Unspecified
13' 8" x 14' 0"
Master bedroom
2
Unspecified
23' 9" x 21' 8"
Storage
2
Unspecified
13' 11" x 5' 0"
Bathroom
2
Unspecified
16' 5" x 11' 2"
Family room
Ground Floor
Unspecified
24' 2" x 19' 0"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
3' 1" x 7' 8"
Basement
Ground Floor
Unspecified
36' 0" x 17' 1"
Storage
Ground Floor
Unspecified
15' 8" x 7' 1"
Room
Ground Floor
Unspecified
12' 1" x 12' 8"


Avatar
Kenny Hamel
REAL ESTATE BROKER
819-266-8345
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Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

Transfer Duties*
* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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