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Sherbrooke House For Sale - $424,900

1462 Rue des Patriotes, J1N 1N6 | Bungalow for sale Eastern Townships | VID#: 1462b

4

2

650 m²

House for sale - 1462 Rue des Patriotes, Sherbrooke, J1N 1N6House for sale - 1462 Rue des Patriotes, Sherbrooke, J1N 1N6House for sale - 1462 Rue des Patriotes, Sherbrooke, J1N 1N6House for sale - 1462 Rue des Patriotes, Sherbrooke, J1N 1N6
Charmant plain-pied très bien entretenu situé dans un secteur familiale de Sherbrooke! Cette propriété saura vous séduire par ses espaces chaleureux et fonctionnels. Elle offre quatre chambres à coucher avec possibilité d'une cinquième, dont trois au rez-de-chaussée. Vous apprécierez son aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine, idéale pour la vie de famille et les réceptions. Deux salles de bain complètes viennent compléter le tout. À l'extérieur, profitez d'un grand terrain parfait pour les amateurs de barbecue et de cuisine extérieure et un grand garage pour les amateurs de projets. Une belle opportunité à saisir!

Addendum:
-Possibilité de transformer la salle de lavage en chambre (initialement, c'était une chambre.) -Possibilité d'installer laveuse sécheuse dans les deux salles de bains. - Secteur familiale de Rock Forest recherché. - Près de l'école primaire La Maisonnée. - Patio en béton - Cuisine aménagée à l'extérieur. - Drain fondation refait sur les 3 côtés avec cheminée d'accès 2024. -Grande remise ou garage de 14x16 irr. pieds.

Incusions:
Luminaires, rideaux, stores, pôles, lave-vaisselle, aspirateur central + acc, échangeur d'air, cuisine extérieure (bâtiment seulement)
Exclusions:
Gazebo

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$424,900
Year Built:1976
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:14
Listing Number (MLS):27322919
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$175,500
Lot Municipal Assessment:$130,800
Municipal Evaluation Total:$306,300
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,631
School Tax:$108

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:650 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Not Paved
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
3' 4" x 6' 3"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 6" x 10' 8"
Basement
Ground Floor
Unspecified
11' 8" x 12' 7"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 11' 5"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
11' 4" x 7' 11"
Room
Ground Floor
Unspecified
3' 5" x 11' 2"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 8' 2"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 6" x 12' 8"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 2" x 11' 5"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 7" x 12' 6"
Storage
Ground Floor
Unspecified
7' 1" x 14' 11"
Family room
Ground Floor
Unspecified
21' 3" x 10' 11"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
6' 11" x 10' 2"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 10" x 12' 1"


Avatar
Nathalie Vincent
REAL ESTATE BROKER
819-679-0568
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Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

Transfer Duties*
* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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