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Sherbrooke House For Sale - $616,655

9753 Rue des Riverains, J1N 3J1 | Bungalow for sale Eastern Townships | VID#: 9753

7,500 SF

House for sale - 9753 Rue des Riverains, Sherbrooke, J1N 3J1

Pour les plus exigeants! Luxueux plein pieds moderne vous offrant3 chambres à couchés, 2 salles de bains, dont une attenante à la chambre des maîtres, planchers chauffants, 4 têtes de thermopompe, plafond de 9' et 12.6' à l'entrée et au salon, et j'en passe... Le tout situé sur un terrain boisé à l'arrière et à quelques pas du fameux lac Magog!
Addendum:
- Construction et matériaux de qualité supérieur. - Balance de garantie GCR 5 ans. - Terrassement avant et arrière. - Patio arrière en béton (dalle). - Près du Golf de Venise. - Situé entre Sherbrooke et Magog. - Près de l'autoroute 10 et la 55. Vous désirez une résidence de prestige, neuve et clé en main? Saisissez votre chance!
Incusions:
4x Thermopompes, aspirateur central et accessoires, moteur de porte de garage électrique avec manette, échangeur d'air.
Exclusions:
Les outils et les effets personnels.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$616,655

Year Built:2026

Number of Bedrooms:3

Number of Bathrooms:2

Total Number of Rooms:10

Listing Number (MLS):25486420

Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$1

Lot Municipal Assessment:$107,800

Municipal Evaluation Total:$107,801

Year of Assessment:2026

Municipal Tax:$2,730

School Tax:$65

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:7,500 ft²

Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Baseboards, Electric, Radiant

Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles

Garage:Built-in

Water Supply:Municipality

Sewage System:Municipality

Additional Information

Property Link (ENG):View more - House for sale - $616,655

Unit(s) Room Configuration

Room Type

Floor

Floor Type

Dimensions

Unit #: 1

Hall

Ground Floor

Unspecified

6' 90" x 6' 0"

Basement

Ground Floor

Unspecified

15' 10" x 11' 0"

Dining room

Ground Floor

Unspecified

15' 0" x 10' 0"

Kitchen

Ground Floor

Unspecified

15' 0" x 10' 0"

Bathroom

Ground Floor

Unspecified

7' 60" x 8' 10"

Laundry room

Ground Floor

Unspecified

7' 10" x 5' 20"

Master bedroom

Ground Floor

Unspecified

13' 80" x 13' 90"

Bathroom

Ground Floor

Unspecified

7' 0" x 8' 0"

Bedroom

Ground Floor

Unspecified

11' 40" x 10' 60"

Bedroom

Ground Floor

Unspecified

11' 40" x 10' 80"

ERIC FAUBERT

REAL ESTATE BROKER

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