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Sherbrooke House For Sale - $449,000

757 Rue du Curé, J1N 2N8 | Bungalow for sale Eastern Townships | VID#: 757g

6

2

6,701 SF

House for sale - 757 Rue du Curé, Sherbrooke, J1N 2N8House for sale - 757 Rue du Curé, Sherbrooke, J1N 2N8House for sale - 757 Rue du Curé, Sherbrooke, J1N 2N8House for sale - 757 Rue du Curé, Sherbrooke, J1N 2N8
Emplacement idéal près des écoles et services! Spacieuse propriété offrant 6 chambres et 2 salles de bain, parfaite pour la vie familiale. 3 chambres à l'étage avec salle de bain. Aire de vie lumineuse et cuisine rénovée avec beaucoup de rangement. Sous-sol aménagé avec foyer au bois, 3 chambres et salle de bain. Terrain intime avec piscine hors terre chauffée et patio. Une opportunité à ne pas manquer!

Addendum:
REZ-DE-CHAUSSÉE * Aire de vie lumineuse avec grande fenestration * Cuisine rénovée avec îlot et porte patio * Salle à manger conviviale * 3 chambres de bonnes dimensions * Salle de bain avec installations laveuse-sécheuse * Accès direct à l'abri d'auto par une porte de côté SOUS-SOL * Sous-sol entièrement aménagé * Grande salle familiale avec foyer au bois * 3 chambres supplémentaires * Salle de bain avec douche * Espace de rangement pratique STATIONNEMENT * Allée pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules * Abri d'auto EXTÉRIEUR * Terrain intime bordé de haies * Piscine chauffée pour profiter de l'été * Patio maison et un autre pour la piscine LOCALISATION * Secteur recherché de Rock Forest * À proximité des écoles primaires * Près des services, commerces et axes routiers * Parfait pour une vie de famille pratique

Incusions:
Luminaires, échangeur d'air, piscine 21p (2015) et accessoires, thermopompe de la piscine, pôles, micro-onde hotte, penderie de la chambre du bas.
Exclusions:
Lave-vaisselle

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$449,000
Year Built:1977
Number of Bedrooms:6
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:13
Listing Number (MLS):15926487
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$220,500
Lot Municipal Assessment:$122,300
Municipal Evaluation Total:$342,800
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,885
School Tax:$195

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:6,701 ft²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Fireplace/Stove:Wood fireplace
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Parking:Carport, Driveway
Pool:Above-ground, Heated
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
4' 1" x 11' 9"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
10' 9" x 14' 9"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
16' 9" x 8' 9"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 6" x 9' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 5" x 12' 2"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 3" x 9' 9"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 2" x 7' 7"
Family room
Ground Floor
Unspecified
10' 9" x 16' 7"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 3" x 10' 6"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 8" x 10' 9"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 8" x 9' 7"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 5" x 13' 6"
Storage
Ground Floor
Unspecified
10' 9" x 7' 4"


Avatar
Jean-Philippe Courtemanche
REAL ESTATE BROKER
819-342-3333
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Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

Transfer Duties*
* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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