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Sherbrooke House For Sale - $329,900

1205 Rue du Phénix, J1R 0J9 | Two-storey for sale Eastern Townships | VID#: 1205ah

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1,749 SF

House for sale - 1205 Rue du Phénix, Sherbrooke, J1R 0J9House for sale - 1205 Rue du Phénix, Sherbrooke, J1R 0J9House for sale - 1205 Rue du Phénix, Sherbrooke, J1R 0J9House for sale - 1205 Rue du Phénix, Sherbrooke, J1R 0J9
Une maison au prix d'un loyer! Premiers acheteurs, voici votre chance! Située dans un quartier recherché près de tous les services, école primaire et autoroute, sur une rue en U très peu passante. Aire ouverte lumineuse, décor au goût du jour, électroménagers inclus. Deux chambres à l'étage, salle de bain avec bain et douche séparés. Grande salle familiale au sous-sol avec mur d'escalade, rangement et salle de lavage. Balcon privé, cabanon et bacs à jardin. Une occasion à ne pas manquer!

Addendum:
*Située dans le secteur recherché de St-Élie *Rue en forme de « U », très peu passante *Quartier familial et paisible *À proximité de l'école primaire *Accès rapide à l'autoroute *Près de tous les services essentiels -- Rez-de-chaussée *Aire ouverte lumineuse regroupant salon, salle à manger et cuisine *Décor au goût du jour *Salle d'eau rénovée *Tous les électroménagers sont inclus - Étage *Deux chambres de bonnes dimensions *Chambre principale avec deux grandes garde-robes *Salle de bain complète avec bain et douche indépendante - Sous-sol *Grande salle familiale polyvalente *Mur d'escalade intégré, idéal pour les enfants *Espace buanderie (laveuse et sécheuse) *Grande pièce de rangement offrant beaucoup d'espace - Extérieur *Grand balcon privé à l'arrière, parfait pour les BBQ *Cour arrière clôturée *Cabanon pratique pour rangement saisonnier et outils *Bacs à jardin déjà en place et prêts à être utilisés

Incusions:
Réfrigérateur, Cuisinière, Laveuse et sécheuse, Lave vaisselle, Luminaires, Mur d'escalade sous-sol, Stores, Tondeuse électrique.
Exclusions:
Meubles et effets personnels.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$329,900
Year Built:1996
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:9
Listing Number (MLS):19095028
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$206,900
Lot Municipal Assessment:$55,000
Municipal Evaluation Total:$261,900
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,254
School Tax:$137

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:1,749 ft²
Topography:Flat, Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
15' 0" x 12' 9"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 11' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 10' 0"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
5' 0" x 4' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 19' 0"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
9' 9" x 14' 0"
Bedroom
2
Unspecified
11' 0" x 9' 9"
Bathroom
2
Unspecified
8' 0" x 8' 0"
Master bedroom
2
Unspecified
12' 9" x 12' 0"


Avatar
Jean-Philippe Courtemanche
REAL ESTATE BROKER
819-342-3333
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Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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