Sherbrooke House For Sale - $799,000

Magnifique propriété entièrement rénové situé dans le prisé Vieux-Nord de Sherbrooke, sur une rue paisible sans issue à deux pas du parc St-Alphonse et du Bois Beckett. Offrant 5 chambres, dont un bureau vitré parfait pour le télétravail, une vaste chambre des maîtres lumineuse et 3 salles de bains complètes ainsi qu'une salle de lavage. Terrain intime avec arbres matures et piscine hors terre. Une propriété clé en main offrant espace, confort et emplacement exceptionnel dans l'un des secteurs les plus recherchés de Sherbrooke. Un Coup de coeur assuré !

Addendum:
Superbe propriété entièrement rénovée située dans le très recherché Vieux-Nord de Sherbrooke, sur une rue paisible sans issue, à distance de marche du parc St-Alphonse et du Bois Beckett. Emplacement de choix à proximité de tous les services, écoles, cégep et université. La propriété offre 5 chambres, dont un bureau vitré à l'étage idéal pour le télétravail. La chambre des maîtres, impressionnante par ses dimensions, s'étend sur toute la largeur de la maison et bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses fenêtres. Les aires de vie sont spacieuses, conviviales et bien pensées. On y retrouve également 3 salles de bains complètes ainsi qu'une grande salle de lavage fonctionnelle avec cuve et espace de rangement. À l'extérieur, le terrain intime est bordé d'arbres matures et propose un environnement verdoyant avec piscine hors terre, coin potager, arbustes fruitiers et aménagement paysager. Une propriété clé en main offrant espace, confort et emplacement exceptionnel dans l'un des secteurs les plus recherchés de Sherbrooke. Voici les travaux/améliorations qui ont été réalisés au fil des années : - Remplacement de la porte patio en 2015. - Rénovation de la cuisine (cuisine Cabico avec armoires de bois, îlot central avec comptoir de quartz)en 2015. - Remplacement des fenêtres de la cuisine en 2015. - Ajout de drains français et ajout d'un drain de garage dans la chambre froide en 2016. - Remplacement de certaines fenêtres, salle de bain du sous-sol / salle de lavage en 2016. - Remplacement de la valve d'eau principale (« main ») en 2020. - Salle de bain du rez-de-chaussée rénové en 2021. - En 2023 ; porte avant, remplacement des fenêtres restantes (dont baie vitrée à l'avant), ajout d'un 2e étage, toiture refaite en lien avec l'agrandissement (avec membrane soudée), ajout de l'escalier pour monter à l'étage avec limon central, abattement de plusieurs murs du rez-de-chaussée pour en faire une aire ouverte, remplacement du plancher de bois franc du rez-de-chaussée, ajout de céramique dans l'entrée, remplacement du panneau électrique pour un panneau 200 ampères, remplacement de plusieurs luminaires du rez-de-chaussée et ajout de lumières encastrées. Dans les environs, vous aurez accès à moins de 15 minutes à ces commodités essentielles ; autoroute 10, Boul. de Portland écoles primaires écoles secondaires CPE / garderies parcs épicerie, restaurants pharmacie Hôpital Transport en communs Situé à 1h30 de Montréal, 2h30 de Québec et à seulement 40 minutes des frontières américaines. Les biens inclus sont vendus avec garantie légale. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Incusions:
Cellier (situé dans dans l'îlot central), luminaires, pôles à rideaux, rideaux, stores, piscine et équipements de la piscine.
Exclusions:
Tous les meubles et effets personnels des vendeurs, tous les électroménagers.