Sherbrooke House For Sale - $449,000

Découvrez cette charmante propriété soigneusement entretenue, idéale pour un premier acheteur! Située dans un quartier très familial, elle offre un environnement parfait pour s'établir en toute tranquillité. La maison se distingue par son entretien impeccable, son revêtement extérieur en Maybec installé en 2018 et sa salle de bain du rez-de-chaussée récemment rénovée. Profitez aussi d'une cour arrière très intime, bordée de haies de cèdres matures. Le sous-sol offre la possibilité d'aménager facilement une troisième chambre. À distance de marche de l'école Boisjoli et du parc Central, près du secteur commercial du boulevard Bourque.

Addendum:
----DESCRIPTION---- Charmante propriété entretenue avec un soin remarquable, parfaite pour un premier acheteur souhaitant s'établir dans un secteur paisible et familial. Située dans un quartier recherché, cette maison offre un cadre de vie idéal à proximité de tout. La salle de bain du rez-de-chaussée a été rénovée récemment, ajoutant une touche de modernité et de confort au quotidien. À l'extérieur, le revêtement de la propriété a été remplacé par du Maybec en 2018, apportant style et durabilité. La cour arrière, très intime, est bordée de haies de cèdres matures qui procurent tranquillité et intimité, un espace parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Le sous-sol offre également un bel espace permettant d'aménager facilement une troisième chambre selon les besoins des futurs propriétaires. L'emplacement est aussi un grand atout : la propriété se trouve à distance de marche de l'école Boisjoli et du parc Central, tout en étant à quelques minutes seulement du secteur commercial du boulevard Bourque, offrant un accès rapide aux services, commerces et restaurants. Une propriété chaleureuse, bien entretenue et offrant un beau potentiel, qui représente une excellente opportunité pour un premier achat. Une visite vous convaincra! ----CARACTÉRISTIQUES NOTABLES---- Intérieur : --Maison idéale pour un premier acheteur --Entretien de la propriété impeccable --Salle de bain du rez-de-chaussée récemment rénovée --Pièces lumineuses et fonctionnelles --Disposition pratique pour la vie familiale --Sous-sol offrant l'espace nécessaire pour aménager une troisième chambre Extérieur : --Revêtement extérieur en Maybec remplacé en 2018 --Haies de cèdres matures offrant beaucoup d'intimité --Secteur résidentiel calme et familial --Deux remises permettant beaucoup de rangement Emplacement : --Située dans un quartier très familial --À distance de marche de l'école Boisjoli --À distance de marche du parc Central --À proximité du secteur commercial du boulevard Bourque --Accès facile aux services, commerces et commodités Une belle opportunité d'acquérir une propriété bien entretenue dans un emplacement de choix. Venez la découvrir!

Incusions:
Meuble en bois dans la salle de bain du sous-sol; Bibliothèque murale dans le salon du sous-sol; Piscine et thermopompe (vendu sans garantie de bon fonctionnement); Tous les lustres; Tous les luminaires; Tous les pôles, rideaux et stores; Remise extérieur sur le côté de la maison; Aspirateur centrales et accessoires
Exclusions:
Spa et accessoires; Breaker et filage de la soudeuse et du spa; Biens et meubles du vendeurs; Lave-vaisselle; Tous le contenu de la remise extérieur au fond du terrain à gauche incluant les tablettes