Sherbrooke House For Sale - $495,673

Découvrez cette maison neuve à étages au style moderne et fonctionnel, située dans la nouvelle phase du Havre du Versant à Brompton. Elle pourrait accueillir jusqu'à 5 chambres et 2 salles de bains en aménageant le sous-sol. Au RDC, cuisine avec îlot comptoir-lunch, évier double, armoires pleine hauteur et garde-manger walk-in, salle à manger lumineuse avec porte-patio, salon et salle d'eau. À l'étages, 3 chambres dont la principale avec deux garde-robes, salle de bains élégante avec bain autoportant, douche en verre et céramique et installations laveuse/sécheuse. Patio de 12 X 12 pi à l'arrière et balcon couvert de 15 X 3,6 pi à l'avant.

Addendum:
La superficie habitable totale avec le sous-sol est de 2 301 pi². Particularités extérieures : Balcon couvert de 15 X 3,6 pi à l'avant et patio en bois de 12 X 12 pi à l'arrière. La propriété bénéficiera de la garantie maison neuve jusqu'en 2030. Propriété à étages située dans le secteur de Brompton, dans la nouvelle phase du Havre du Versant. En aménageant le sous-sol, la maison pourrait accueillir jusqu'à 5 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes et une salle d'eau. Le hall d'entrée est muni d'une garde-robe walk-in de 3,10 X 7,9 pi ainsi que d'une salle d'eau. Le rez-de-chaussée est composé d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un salon dans une grande aire ouverte bénéficiant d'une belle fenestration et d'une porte-patio qui donne sur le patio à l'arrière. La cuisine possède de belles armoires pleine hauteur 2 tons, d'un îlot central avec comptoir-lunch pouvant recevoir 3 places assises, un évier double ainsi qu'un garde-manger walk-in de 3,10 X 7,5 pi. À l'étage, on retrouve 3 chambres à coucher et une salle de bains. La chambre à coucher principale comporte 2 garde-robes, la 2e chambre une garde-robe double et la 3ième chambre une garde-robe simple. La salle de bains est munie d'un bain autoportant, d'une douche en verre et céramique et des installations laveuse/sécheuse. Le sous-sol est à aménager. Il pourrait accueillir 2 chambres à coucher supplémentaires, une 2e salle de bains, en plus d'une salle familiale et d'un espace de rangement fermé. Puisque la propriété est neuve, le rôle d'évaluation, les taxes municipales et les taxes scolaires n'ont pas été émises. Le notaire pour la transaction devra être Me François Chouinard. Un dépôt de 5% du prix d'achat sera exigible dans les 10 jours suivant la réservation. Le délai pour obtenir l'acceptation hypothécaire sera de 10 jours. La propriété est située à moins de 2 km d'une école primaire, d'une école secondaire privée et de 2 CPE. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Incusions:
Luminaires, hotte de poêle, thermopompe murale.
Exclusions: