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Sherbrooke House For Sale - $175,000

13 Rue Gosselin, J1C 0E7 | Mobile Home for sale Eastern Townships | VID#: 13cz

2

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836 m²

Loft for sale - 13 Rue Gosselin, Sherbrooke, J1C 0E7Loft for sale - 13 Rue Gosselin, Sherbrooke, J1C 0E7Loft for sale - 13 Rue Gosselin, Sherbrooke, J1C 0E7Loft for sale - 13 Rue Gosselin, Sherbrooke, J1C 0E7
Voici une belle occasion de devenir enfin propriétaire pour moins de 175 000 $. Oui, c'est encore possible! Maison mobile de 12 x 60 pi comprenant 2 chambres à coucher. Bien que son intérieur reflète l'époque de sa construction, elle témoigne d'un excellent entretien par la même propriétaire depuis 1972. Fenêtres remplacées et toiture d'environ 10 ans. Deux remises ainsi qu'un grand terrain de 9 000 pi² complètent le tout. Ajoutez-y votre touche personnelle pour lui redonner toute sa valeur. Située dans un quartier charmant, la propriété sera disponible dès le 15 juillet 2026. Visite libre: dimanche 31 mai, de 14 h à 16 h. Venez nous voir

Addendum:
- La délimitation du terrain sur les images ne sont qu'à titre informatif seulement. Il faudra se fier au plan cadastral et le nouveau certificat de localisation qui est en production. - À la demande du vendeur, toutes réponse à une promesse d'achat soumise devra avoir un délai 72hr. - La propriété pourra être disponible dès le 15 juillet 2026. - Le terrain n'est pas loué, il appartient au propriétaire. - À la demande du vendeur il n'y aura pas de pancarte devant la propriété pour le moment.

Incusions:
-Lustres, luminaires, bac roulant de compost, recyclage et de poubelle. - L'acheteur accepte que le vendeur laisse des biens meubles ainsi que divers objets dans la maison, sur le terrain et dans les remises. L'acheteur en assume la pleine responsabilité et ce sans aucun frais, ni recours de sa part envers le vendeur.
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Mobile Home

Essential Information

Asking Price:$175,000
Year Built:1972
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:5
Listing Number (MLS):18658736
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$93,800
Lot Municipal Assessment:$79,300
Municipal Evaluation Total:$173,100
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$1,708
School Tax:$82

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:836 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Forced Air
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
11' 3" x 12' 11"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 4" x 9' 4"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 9" x 6' 5"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
6' 10" x 6' 0"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 1" x 10' 3"


Avatar
William Garneau
REAL ESTATE BROKER
819-679-6799
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20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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