Sherbrooke House For Sale - $695,000

852 Rue Homère, J1N 3C4 | Two-storey for sale Eastern Townships | VID#: 852e

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680 m²

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House for sale - 852 Rue Homère, Sherbrooke, J1N 3C4House for sale - 852 Rue Homère, Sherbrooke, J1N 3C4House for sale - 852 Rue Homère, Sherbrooke, J1N 3C4House for sale - 852 Rue Homère, Sherbrooke, J1N 3C4
Située dans le secteur recherché de Rock Forest, à deux pas du boisé Fabi, cette résidence entièrement rénovée combine modernité, confort et intimité. Lumineuse et chaleureuse, elle offre 4 chambres, 2 salles de bains au design raffiné, un vaste solarium, ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé incluant une chambre froide. Son garage double longueur et ses aires ouvertes pratiques séduiront toute la famille. La cour propose une piscine creusée chauffée, une grande terrasse et une véranda plein soleil, idéales pour profiter pleinement de la belle saison.

Addendum:
L'Équipe est fière de vous présenter cette splendide résidence, située dans le secteur prisé de Rock Forest. Entièrement rénovée, elle allie modernité, confort et intimité. Nichée sur un terrain entouré d'une haie de cèdres dense, elle offre un cadre paisible et privé, idéal pour accueillir votre famille et vos invités. Dès l'entrée, un hall accueillant vous donne le ton de cette maison exceptionnelle. De vastes aires ouvertes laissent pénétrer abondamment la lumière naturelle, accentuant la chaleur et le confort des lieux. À l'intérieur, la maison a été complètement réaménagée dans un esprit moderne et chaleureux. Le rez-de-chaussée propose des planchers chauffants, assurant confort et chaleur même lors des journées les plus froides. La cuisine, lumineuse et fonctionnelle, est dotée d'un îlot central et conçue pour les amateurs de gastronomie et de convivialité. Le décor des aires de vie spacieuses est soigné, favorisant une atmosphère accueillante et harmonieuse. La maison comprend quatre chambres confortables ainsi que deux salles de bains complètes, toutes deux entièrement rénovées. L'une est équipée d'une baignoire autoportante et d'une grande douche à l'italienne, avec plancher chauffant pour un confort optimal. La seconde, au sous-sol, combine un coin lavage et une douche vitrée moderne. Deux chambres supplémentaires s'ajoutent également à ce niveau, parfait pour une famille grandissante ou pour recevoir vos invités. Le sous-sol propose en plus un foyer au propane, créant une ambiance cocooning idéale pour vos soirées. On y retrouve également un garage à double longueur, offrant un espace pratique pour vos véhicules ou vos projets de bricolage, avec la possibilité d'y aménager un atelier grâce à sa superficie généreuse. La cour arrière comprend une superbe piscine creusée chauffée ainsi qu'une grande terrasse, parfaite pour les journées estivales en famille ou entre amis. Une vaste véranda orientée plein soleil prolonge vos journées en toute luminosité et donne accès directement à la terrasse et à la piscine. Cette résidence combine modernité, élégance et fonctionnalité. Clé en main et située dans un quartier recherché, elle représente une occasion unique d'acquérir une propriété répondant à toutes les attentes en matière de confort, d'espace et d'intimité.

Incusions:
Luminaires, stores, accessoires de la piscine, aspirateur central et ses accessoires.
Exclusions:
Lave-vaisselle.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$695,000
Year Built:2000
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:12
Listing Number (MLS):12251433
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$397,800
Lot Municipal Assessment:$133,900
Municipal Evaluation Total:$531,700
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$4,074
School Tax:$310

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:680 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Built-in, Heated, Single Width
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Pool:Inground, Heated
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 8' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 15' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 12' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 12' 6"
Veranda
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 10' 6"
Master bedroom
2
Unspecified
12' 11" x 10' 0"
Bedroom
2
Unspecified
10' 0" x 12' 0"
Bathroom
2
Unspecified
9' 0" x 8' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 17' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 0" x 9' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 10" x 12' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 11" x 11' 8"


Avatar
Jean-François Bérubé
819-820-8363
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