Sherbrooke House For Sale - $569,900

3606 Rue La Vérendrye, J1L 1Z6 | Two-storey for sale Eastern Townships | VID#: 3606b

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1,083 m²

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House for sale - 3606 Rue La Vérendrye, Sherbrooke, J1L 1Z6House for sale - 3606 Rue La Vérendrye, Sherbrooke, J1L 1Z6House for sale - 3606 Rue La Vérendrye, Sherbrooke, J1L 1Z6House for sale - 3606 Rue La Vérendrye, Sherbrooke, J1L 1Z6
Spacieuse propriété située dans un secteur de choix, à proximité de tout. Le rez-de-chaussée propose un salon et une salle à manger accueillants, une cuisine avec coin-repas ainsi que deux bureaux pratiques pour le télétravail ou les études. On y retrouve cinq chambres, dont trois à l'étage, ainsi que trois salles de bains. Le terrain intime, aménagé avec soin, et le garage complètent l'ensemble. Une maison qui saura répondre à toutes vos attentes!

Addendum:
Superbe propriété située dans un secteur de choix, à proximité de tous les services. Dès l'entrée, vous serez séduit par le bel espace salon et salle à manger lumineux ainsi que la cuisine conviviale avec coin-repas. Le rez-de-chaussée propose également deux bureaux pratiques et une salle d'eau. À l'étage, trois chambres de bonnes dimensions offrent tout le confort recherché pour la famille. Le sous-sol entièrement aménagé se distingue par sa vaste salle familiale, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et beaucoup de rangement. Un garage intégré et un terrain intime soigneusement aménagé complètent le tout. Une maison spacieuse et fonctionnelle qui saura plaire à coup sûr! *** Centre de services scolaire de la Région-de-Sherbrooke; École primaire de Carillon. Écoles secondaires Mitchell - Montcalm. Toujours valider avec l'école lors de l'inscription de l'enfant. La superficie habitable totale inclut le garage intégré, mais pas le sous-sol.

Incusions:
Luminaires, habillage des fenêtres, lave-vaisselle, micro-ondes, échangeur d'air, aspirateur central et accessoires, ouvre porte électrique de garage, système d'alarme.
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$569,900
Year Built:1990
Number of Bedrooms:5
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:13
Listing Number (MLS):9461177
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$336,900
Lot Municipal Assessment:$165,800
Municipal Evaluation Total:$502,700
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$3,878
School Tax:$328

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:1,083 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric, Radiant
Fireplace/Stove:Wood fireplace, Wood stove
Windows:PVC, Wood

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Built-in, Single Width
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
7' 1" x 6' 10"
Basement
Ground Floor
Unspecified
14' 1" x 12' 1"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
11' 1" x 9' 1"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
18' 1" x 11' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
13' 11" x 9' 11"
Office
Ground Floor
Unspecified
14' 1" x 8' 1"
Office
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 9' 0"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
8' 11" x 5' 11"
Master bedroom
2
Unspecified
16' 1" x 12' 1"
Storage
2
Unspecified
6' 0" x 4' 0"
Bedroom
2
Unspecified
11' 1" x 10' 11"
Bedroom
2
Unspecified
11' 1" x 10' 1"
Bathroom
2
Unspecified
14' 1" x 12' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
16' 1" x 12' 1"
Family room
Ground Floor
Unspecified
16' 1" x 9' 1"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 9' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 1" x 8' 1"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 1" x 5' 0"


Avatar
Nathalie Lapointe
819-572-3009
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Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

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Estimated Mortgage Payments

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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