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Sherbrooke House For Sale - $349,000

975 Rue Langevin, J1E 1N2 | Bungalow for sale Eastern Townships | VID#: 975am

3

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604 m²

House for sale - 975 Rue Langevin, Sherbrooke, J1E 1N2House for sale - 975 Rue Langevin, Sherbrooke, J1E 1N2House for sale - 975 Rue Langevin, Sherbrooke, J1E 1N2House for sale - 975 Rue Langevin, Sherbrooke, J1E 1N2
Charmante maison située dans le secteur Fleurimont, offrant une très belle luminosité naturelle. Propriété détenue par le même propriétaire depuis 1970 et entretenue avec grand soin au fil des années. Elle propose trois chambres à coucher et deux salles de bain complètes. Solide, chaleureuse et bien entretenue, cette maison offre de nombreuses possibilités et un excellent potentiel.

Addendum:
Maison située dans un secteur familial, à proximité des écoles primaires Desjardins, des écoles secondaires de la Montée Leber et Saint-François ainsi que du Cégep, tous accessibles à distance de marche. Accès rapide à l'autoroute (moins de 5 km), facilitant les déplacements. À noter : le vendeur ne détient pas les factures des drains et des fenêtres, toutefois des soumissions sont disponibles sur demande.

Incusions:
Système d'alarme, luminaires, toiles (fenêtres), stores, cuisinière, bois de chauffage , aspirateur centrale et accessoires.
Exclusions:
Tous les effets personnels et les meubles

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$349,000
Year Built:1970
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:10
Listing Number (MLS):28039549
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$194,000
Lot Municipal Assessment:$102,300
Municipal Evaluation Total:$296,300
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,562
School Tax:$166

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:604 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Forced Air
Fireplace/Stove:Wood stove
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Carport, Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
8' 1" x 8' 2"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
11' 4" x 14' 11"
Basement
Ground Floor
Unspecified
12' 4" x 14' 8"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
8' 10" x 12' 2"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 2" x 12' 3"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 15' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 3" x 11' 6"
Family room
Ground Floor
Unspecified
14' 8" x 35' 7"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
5' 1" x 5' 7"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
11' 3" x 36' 2"


Avatar
SOPHIA BELTRANO
RESIDENTIAL AND COMMERCIAL REAL ESTATE BROKER
819-674-2967
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25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

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Estimated Mortgage Payments

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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