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Sherbrooke House For Sale - $314,900

129 Rue Léger, J1L 1P7 | Bungalow for sale Eastern Townships | VID#: 129aj

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785 m²

House for sale - 129 Rue Léger, Sherbrooke, J1L 1P7House for sale - 129 Rue Léger, Sherbrooke, J1L 1P7House for sale - 129 Rue Léger, Sherbrooke, J1L 1P7House for sale - 129 Rue Léger, Sherbrooke, J1L 1P7
Jumelé 1988 de style split level offrant une belle luminosité et un plafond cathédrale au rez-de-chaussée. Thermopompe pour un confort été comme hiver. Deux chambres au sous-sol, dont une avec deux garde-robes doubles et grande fenestration. Salle de bain rénovée par des professionnels il y a moins de 5 ans. Toiture refaite récemment. Salle d'eau au rez-de-chaussée pratique pour les visites. Cour intime. Cuisine fonctionnelle avec beau potentiel de modernisation.

Addendum:
Charmant jumelé de style split level offrant un espace de vie lumineux et bien pensé. Dès l'entrée, vous serez séduit par le plafond cathédrale au rez-de-chaussée qui accentue la sensation de grandeur et met en valeur la belle fenestration. La lumière naturelle y est abondante tout au long de la journée. Le confort est assuré en toute saison grâce à la thermopompe, idéale autant pour climatiser durant l'été que pour optimiser le chauffage en période plus froide. La propriété propose deux chambres au sous-sol, dont une spacieuse chambre principale munie de deux garde-robes doubles. La configuration permet une séparation harmonieuse entre les aires de vie et les espaces plus privés. La salle de bain complète a été entièrement rénovée par des professionnels il y a moins de cinq ans, offrant un décor actuel et des finitions soignées. Une salle d'eau au rez-de-chaussée ajoute un avantage fonctionnel appréciable : vos invités peuvent profiter des espaces communs sans avoir accès à la zone plus intime du sous-sol. La toiture a également été refaite au cours des dernières années, un atout important pour la tranquillité d'esprit. À l'extérieur, la cour intime permet de profiter pleinement des beaux jours en toute quiétude. La cuisine, bien que non au goût du jour, demeure très fonctionnelle et offre un excellent potentiel de mise à niveau. Un rafraîchissement esthétique suffirait à la moderniser selon vos préférences. Une propriété entretenue avec soin, offrant luminosité, fonctionnalité et potentiel d'optimisation dans un secteur recherché.

Incusions:
Lave-vaiselle blanc de marque Blomberg (n'a jamais servis depuis 10 ans),Luminaires, Supports murales à serviettes, Aspirateur centrale et accessoires.
Exclusions:
Pôles à rideaux et rideaux, Armoire de rangement dans la cuisine, Miroir de la salle de bain

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$314,900
Year Built:1988
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:8
Listing Number (MLS):9830624
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$148,600
Lot Municipal Assessment:$125,000
Municipal Evaluation Total:$273,600
Year of Assessment:2023
Municipal Tax:$2,276
School Tax:$150

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:785 m²
Topography:Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 11' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
9' 10" x 10' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
16' 0" x 14' 0"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
3' 0" x 7' 3"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 6" x 10' 5"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 8" x 9' 4"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 3" x 10' 4"
Storage
Ground Floor
Unspecified
7' 0" x 5' 0"


Avatar
Joannie G. Parenteau
REAL ESTATE BROKER
450-830-7772
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25 years
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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