Sherbrooke House For Sale - $365,000

Charmante propriété située dans un quartier résidentiel paisible et recherché, offrant une intimité appréciable grâce à l'absence de voisin à l'arrière. Le terrain bénéficie d'un accès direct au Parc Armand-Duplessis, un atout exceptionnel pour les amateurs de nature et d'activités extérieures. La propriété propose 2 chambres avec possibilité d'une 3e, ainsi qu'un garage détaché, idéal pour le rangement ou les projets personnels. Sa localisation stratégique assure un accès facile aux principaux axes routiers de Sherbrooke, aux hôpitaux, ainsi qu'aux garderies et écoles, combinant harmonieusement tranquillité et proximité des services.

Addendum:
Le 2ème salon a déjà été une chambre. Nouveau certificat de localisation en préparation, devrait être livré vers la mi-mars. Location réservoir propane = 149,00$ + taxes, soit 171.31$/année. Dernière facture propane du 26 avril 2024 = 406.70$ taxes incluses et le réservoir est encore plein.

Incusions:
Luminaires, lave-vaisselle, cuisinière (minuterie défectueuse), laveuse-sécheuse, causeuse et fauteuil du sous-sol, deux (2) humidificateurs, un (1) déhumidificateur, une (1) filtreur à air, propane restant (réservoir en location) ainsi que le gazébo et la remise.
Exclusions:
Lampe suspendue du salon.