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Sherbrooke House For Sale - $499,900

1125 Rue Louis-N.-Audet, J1L 2C1 | Split-level for sale Eastern Townships | VID#: 1125m

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7,902 SF

House for sale - 1125 Rue Louis-N.-Audet, Sherbrooke, J1L 2C1House for sale - 1125 Rue Louis-N.-Audet, Sherbrooke, J1L 2C1House for sale - 1125 Rue Louis-N.-Audet, Sherbrooke, J1L 2C1House for sale - 1125 Rue Louis-N.-Audet, Sherbrooke, J1L 2C1
Magnifique résidence à paliers multiples située en plein coeur du secteur nord de Sherbrooke, un emplacement de chois alliant tranquilité et proximité de tous les services. Implantée sur un coin de rue dans un quartier paisible et hautement recherché, cette propriété se distingue par son entretien irréprochable au fil des années. Elle offre déjà 5 chambres, avec la possibilité d'en aménager un 6e selon vos besoins, idéal pour une grande famille. Le potentiel ne s'arrête pas là: vous aurez également l'opportunité d'ajouter un 2e salon ainsi qu'une 2e salle de bain complète. Une proriété lumineuse et pleine de possibilités. N'attendez pas

Addendum:
Résidence offrant 5 chambres dans le secteur Nord de Sherbrooke Vous serez à quelques minutes du Carrefour de l'Estrie, des transports en commun, des autoroutes, parcs et écoles, facilitant ainsi le quotidien de toute la famille. Travaux faits: - Ajout de la remise en 1994 - Refait la toiture en 2011 - Remplacement des fenêtres du rdc + porte-patio en 2014 (sauf la fenêtre au dessus de la porte en façade + la porte avant). - Changer le chauffe-eau + valve en 2026 - Changer la douche + robinetterie + toilette salle de bain du rdc en 2026. - Changer la valve d'entrée d'eau principale en 2026. - Repeint le rdc au complet + 2 chambre au sous-sol + salle d'eau en 2026. - Pavage de l'entrée de cours environ 5 ans - Remplacement des lustres dans la cuisine + encastrés dans la salle de bain du rdc en 2026 - Remplacement des stores au salon + cuisine + porte-patio en 2026 Un nouveau certificat de localisation sera fourni par le vendeur.

Incusions:
lustres, stores, aspirateur central et acc., remise, piano dans le salon
Exclusions:
rideaux et pôles à rideaux

Key Details

General Info

Property Type:Split-level

Essential Information

Asking Price:$499,900
Year Built:1990
Number of Bedrooms:5
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:14
Listing Number (MLS):21408877
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$237,100
Lot Municipal Assessment:$139,900
Municipal Evaluation Total:$377,000
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$3,127
School Tax:$216

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:7,902 ft²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
12' 5" x 7' 8"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
12' 5" x 9' 3"
Basement
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 13' 0"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
15' 2" x 11' 6"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 1" x 9' 8"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 4" x 11' 2"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
11' 1" x 5' 8"
Family room
Ground Floor
Unspecified
19' 0" x 17' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 9' 5"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 3" x 9' 9"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
8' 5" x 5' 1"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 4" x 10' 6"
Storage
Ground Floor
Unspecified
8' 8" x 8' 2"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
6' 8" x 8' 2"


Avatar
Caroline Nadeau
REAL ESTATE BROKER
819-821-0000
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Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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