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Sherbrooke House For Sale - $719,000

4609 Rue Maréchal, J1N 1L4 | Two-storey for sale Eastern Townships | VID#: 4609

4

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19,126 SF

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House for sale - 4609 Rue Maréchal, Sherbrooke, J1N 1L4House for sale - 4609 Rue Maréchal, Sherbrooke, J1N 1L4House for sale - 4609 Rue Maréchal, Sherbrooke, J1N 1L4House for sale - 4609 Rue Maréchal, Sherbrooke, J1N 1L4
Spacieuse propriété offrant 4 chambres au deuxième étage ainsi qu'un grand bureau au rez-de-chaussée. Cuisine et salles de bains récemment rénovées avec des aménagements pratiques, réfléchis et parfaitement adaptés pour une personne à mobilité réduite. Ascenseur reliant le garage, le rez-de-chaussée et le 2e étage. Verrière 4 saisons lumineuse et vaste salle familiale au sous-sol. Grand terrain sans voisin à l'arrière avec balcon et piscine hors terre chauffée. Située dans un quartier recherché avec de nombreux services à proximité. Une maison pensée pour grandir, recevoir et créer de précieux souvenirs en famille.

Addendum:
-Entrée *Hall d'entrée lumineux *Plafond cathédrale *Escalier central ouvert créant un effet architectural élégant et une belle aire dégagée -Deuxième étage *4 chambres à coucher de bonnes dimensions *Salle de bain complètement rénovée *Douche au niveau du sol (sans seuil) *Aménagement optimisé pour l'accessibilité *Portes élargies pour faciliter la circulation -Rez-de-chaussée *Grand bureau (idéal télétravail ou possibilité de 5e chambre) *Salle d'eau avec espace laveuse-sécheuse *Cuisine complètement rénovée *Aménagement fonctionnel et réfléchi *Nombreux rangements *Conception pratique et adaptée *Verrière 4 saisons lumineuse, parfaite comme espace détente -Sous-sol *Très grande salle familiale offrant une multitude de possibilités : salle de jeux, cinéma maison, espace d'entraînement ou aire de rassemblement *Salle mécanique *Grand atelier avec espace de rangement annexé à la salle des machines *Chambre froide offrant un rangement supplémentaire -CONFORT ET MÉCANIQUE *Fournaise centrale à air pulsé *Système assurant chauffage et climatisation *Confort uniforme à l'année -ADAPTATION MOBILITÉ RÉDUITE *Ascenseur reliant le garage, le rez-de-chaussée et le deuxième étage *Salle de bain adaptée avec douche sans seuil *Portes élargies à la salle de bain et à deux chambres *Circulation intérieure optimisée *Système de contrôle centralisé de l'éclairage -GARAGE ET STATIONNEMENT *Garage simple intégré *Accès direct à l'ascenseur *Stationnement extérieur -EXTÉRIEUR *Terrain très intime *Partie arrière complètement boisée *Aucun voisin immédiat à l'arrière *Grand balcon *Piscine hors terre chauffée *Très grand foyer extérieur, idéal pour les soirées entre amis et permettant même la cuisson -LOCALISATION *Quartier recherché *Accès rapide à l'autoroute *Proximité des écoles, commerces et services essentiels

Incusions:
Plaque de cuisson, four encastré, balayeuse centrale et tous ses accessoires, système d'alarme, pôles et rideaux, moteur de piscine, filtreur de la piscine, thermopompe de la piscine, tous les accessoires de la piscine, ascenseur.
Exclusions:
Meubles et effets personnels

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$719,000
Year Built:1985
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:14
Listing Number (MLS):20504408
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$402,500
Lot Municipal Assessment:$186,900
Municipal Evaluation Total:$589,400
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$4,463
School Tax:$333

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:19,126 ft²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric, Forced Air
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Single Width
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Pool:Above-ground, Heated
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 15' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 15' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 10' 9"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 7' 0"
Office
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 10' 0"
Veranda
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 11' 0"
Master bedroom
2
Unspecified
13' 0" x 12' 0"
Bedroom
2
Unspecified
10' 0" x 12' 0"
Bathroom
2
Unspecified
9' 0" x 10' 0"
Bedroom
2
Unspecified
11' 0" x 9' 0"
Bedroom
2
Unspecified
11' 0" x 10' 9"
Family room
Ground Floor
Unspecified
27' 0" x 15' 0"
Cellar/Cold room
Ground Floor
Unspecified
2' 0" x 6' 0"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
18' 0" x 11' 0"


Avatar
Jean-Philippe Courtemanche
REAL ESTATE BROKER
819-342-3333
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Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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