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Sherbrooke House For Sale - $475,000

1591 Rue Marini, J1N 4K8 | Two-storey for sale Eastern Townships | VID#: 1591e

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305 m²

House for sale - 1591 Rue Marini, Sherbrooke, J1N 4K8House for sale - 1591 Rue Marini, Sherbrooke, J1N 4K8House for sale - 1591 Rue Marini, Sherbrooke, J1N 4K8House for sale - 1591 Rue Marini, Sherbrooke, J1N 4K8
Oups...ne passez pas tout droit! Grand jumelé 2 étages avec sous-sol entièrement aménagé offrant un espace incroyable. Actuellement aménagé pour une garderie avec grande salle de jeux, mais facilement transformable en salle familiale, cinéma maison ou chambre supplémentaire. Terrain sécuritaire bordé de haies matures dans un secteur familial paisible, près des garderies, de l'école primaire et d'un parc. Une maison parfaite pour voir grandir votre famille et créer de magnifiques souvenirs. Venez me découvrir!

Addendum:
Bonjour... Je suis un grand jumelé sur deux étages avec un sous-sol entièrement aménagé, offrant beaucoup d'espace pour la vie de tous les jours. Présentement, je suis utilisé comme garderie, ce qui explique ma grande salle de jeux au sous-sol. Mais mon potentiel ne s'arrête pas là! Cet espace pourrait facilement devenir une salle familiale, un cinéma maison ou même accueillir une chambre supplémentaire. À vous d'imaginer ce qui correspond le mieux à votre style de vie. À l'extérieur, je vous offre un beau terrain sécuritaire bordé de haies matures, parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Situé dans un secteur familial et paisible, je suis entouré de tout ce qui facilite la vie de famille. Vous trouverez à proximité : - Garderies - École primaire - Parc et espaces verts Autrement dit, je suis l'endroit idéal pour accueillir une nouvelle famille et voir naître de nombreux souvenirs heureux. Alors venez me rencontrer. Je suis convaincu que vous sentirez rapidement qu'il fait bon vivre chez moi.

Incusions:
Lave-vaisselle de marque Whirlpool, pôles, rideaux et stores de la propriété, échangeur d'air et aspirateur central et ses accessoires.
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$475,000
Year Built:2006
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:11
Listing Number (MLS):22016679
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$236,300
Lot Municipal Assessment:$87,400
Municipal Evaluation Total:$323,700
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,752
School Tax:$189

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:305 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
9' 6" x 7' 5"
Basement
Ground Floor
Unspecified
12' 8" x 14' 2"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
11' 5" x 12' 9"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
9' 1" x 10' 0"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
5' 3" x 4' 3"
Master bedroom
2
Unspecified
12' 9" x 17' 4"
Bathroom
2
Unspecified
10' 0" x 9' 6"
Bedroom
2
Unspecified
10' 11" x 11' 1"
Playroom
Ground Floor
Unspecified
15' 10" x 17' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 4" x 9' 9"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 4" x 9' 8"


Avatar
Luc Jalbert
REAL ESTATE BROKER
819-339-4067
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5.5%
25 years
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Property Value
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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