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Sherbrooke House For Sale - $349,900

1102 Rue McCrea, J1L 2N5 | Two-storey for sale Eastern Townships | VID#: 1102m

3

2

3,229 SF

House for sale - 1102 Rue McCrea, Sherbrooke, J1L 2N5House for sale - 1102 Rue McCrea, Sherbrooke, J1L 2N5House for sale - 1102 Rue McCrea, Sherbrooke, J1L 2N5House for sale - 1102 Rue McCrea, Sherbrooke, J1L 2N5
Splendide jumelé à étages situé dans le secteur de Sherbrooke Nord. Il offre 3 chambres à coucher et 2 salles de bains. Le rez-de-chaussée propose un salon lumineux, une salle à manger ainsi qu'une cuisine munie d'une porte-patio. Certains murs sont habillés de lattes de bois, ajoutant une touche chaleureuse au décor. À l'extérieur, le terrain est bordé d'une haie de cèdres d'un côté et d'une clôture de l'autre, et comprend un patio avec un mur d'intimité. Situé près de tous les services.

Addendum:
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes. La superficie habitable totale incluant le sous-sol est de 1 534,68 pi². Particularités extérieures : Patio de 9,9 X 4,9 pi à l'arrière avec un mur d'intimité. Remise de 8,7 X 6,7 pi. Terrain avec haie de cèdres d'un côté et clôture de l'autre. Splendide jumelé à étages situé dans le secteur de Sherbrooke Nord. Le rez-de-chaussée détient un salon lumineux, une salle à manger et une cuisine dotée d'une porte-patio. À l'étage, on retrouve 2 chambres à coucher avec garde-robe double et une salle de bains équipée d'un bain-douche. Une penderie se trouve tout près de la salle de bains. Le sous-sol accueille une salle familiale, une 3e chambre et une 2e salle de bains avec une douche en verre et céramique. Les installations laveuse/sécheuse se trouvent au sous-sol, au pied de l'escalier, derrière des portes de garde-robes. À ± 2,5 km, on retrouve une école primaire, 1 école secondaire, 2 CPE et une garderie. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Incusions:
Stores, pôles, rideaux, luminaires, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, sectionnel gris du sous-sol, thermopompe murale, sonnette intelligente avec caméra porte avant, remise.
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$349,900
Year Built:1992
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:10
Listing Number (MLS):24201999
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$200,500
Lot Municipal Assessment:$90,000
Municipal Evaluation Total:$290,500
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,521
School Tax:$155

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:3,229 ft²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
6' 0" x 4' 1"
Basement
Ground Floor
Unspecified
11' 9" x 12' 1"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 10' 7"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 10' 0"
Master bedroom
2
Unspecified
14' 1" x 12' 6"
Bedroom
2
Unspecified
11' 9" x 10' 0"
Bathroom
2
Unspecified
7' 4" x 8' 2"
Family room
Ground Floor
Unspecified
13' 3" x 9' 1"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 3" x 11' 1"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
6' 5" x 10' 2"


Avatar
Kassidy Davey
REAL ESTATE BROKER
819-563-1010
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20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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