Sherbrooke House For Sale - $449,000

Un coup de coeur assuré, comme une maison neuve, sans compromis! Elle saura vous séduire dès le premier regard! Cette magnifique propriété au cachet chaleureux marie à merveille modernité et authenticité, elle offre un espace de vie accueillant avec ses planchers de chêne et ses plafonds en bois. Lumineuse et chaleureuse, elle propose 3 chambres, 2 salles de bain ainsi qu'un grand atelier au sous-sol. Superbe galerie en composite, matériaux de qualité et finition soignée. Située dans un secteur central, à proximité des services et des transports, elle vous simplifie la vie tout en vous offrant un véritable chez-soi.

Addendum:
La grande galerie couverte à l'avant devient rapidement un lieu privilégié pour relaxer, prendre un café ou simplement profiter du moment présent. Passez la magnifique porte verte et laissez-vous envelopper par un intérieur chaleureux, lumineux et profondément accueillant. Ici, on se sent immédiatement chez soi. Le vaste hall d'entrée impressionne avec son rangement walk-in pratique et bien pensé. À gauche, le salon invite à la détente, tandis que la cuisine, au coeur de la maison, séduit par sa fonctionnalité, son abondance de rangement et son charmant coin café. À l'arrière, la salle à manger aménagée dans l'ancien solarium est tout simplement magnifique. Inondée de lumière naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres, elle offre un accès direct à la cour arrière et crée un espace de vie des plus inspirants. Le rez-de-chaussée propose également une spacieuse chambre principale avec un mur de penderie intégré, ainsi qu'une élégante salle de bain comprenant un bain autoportant, une douche vitrée et un espace laveuse-sécheuse pratique. Empruntez le superbe escalier en bois pour accéder à l'étage, où chaque espace a été intelligemment optimisé. Vous y trouverez deux chambres confortables, ainsi qu'un espace polyvalent parfait pour un bureau, une salle de jeux ou du rangement. Une deuxième salle de bain avec douche et mobilier intégré complète l'étage. À l'extérieur, laissez libre cours à vos envies : une véritable page blanche s'offre à vous pour créer la cour de vos rêves que ce soit: piscine, jardin, espace détente ou aire de jeux... tout est possible. Entièrement rénovée avec soin en 2025, souci du détail et beaucoup d'amour, cette propriété n'attend que vous pour écrire la suite de son histoire. Le garage est un droit acquis, il ne peut servir pour y ranger votre voiture quotidiennement, pour se faire il faut se conformer aux normes de constructions suivantes: Coupe-feu : Une séparation coupe-feu (gypse de type X) est généralement requise entre le garage et la maison. Étanchéité : Le plancher doit souvent s'égoutter vers une fosse de rétention ou l'extérieur.

Incusions:
Luminaires, restant de matériaux de construction pouvant servir, pompe submersive.
Exclusions:
Meubles et déco