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Sherbrooke House For Sale - $389,000

1983 Rue Mondor, J1N 0N9 | Two-storey for sale Eastern Townships | VID#: 1983a

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350 m²

House for sale - 1983 Rue Mondor, Sherbrooke, J1N 0N9House for sale - 1983 Rue Mondor, Sherbrooke, J1N 0N9House for sale - 1983 Rue Mondor, Sherbrooke, J1N 0N9House for sale - 1983 Rue Mondor, Sherbrooke, J1N 0N9
Ce joli jumelé offrant beaucoup de cachet n'attend que vous! Aménagé sur 3 étages, il propose des planchers de bois et céramique, une belle aire ouverte invitante au rez-de-ch., une cuisine fonctionnelle, un accès au grand patio intime à l'arrière. De plus, profitez de 2 ch. à l'étage dont celle des maîtres avec walk-in ainsi qu'une belle s.b. avec douche indépendante et vanité avec rangement. Le s-sol est doté d'une salle familiale, de l'entrée laveuse-sécheuse et de la possibilité d'y aménager une 3e ch. Le terrain intime est paysager et entouré de haies matures en plus d'une remise et d'une piscine hors terre.

Addendum:
Ce joli jumelé au cachet indéniable propose un milieu de vie chaleureux et bien pensé, idéal pour ceux qui recherchent confort et fonctionnalité dans un environnement agréable. Répartie sur trois niveaux, la propriété offre une organisation efficace des espaces, permettant à chacun de profiter d'un cadre à la fois convivial et intime. Dès l'entrée, on remarque l'harmonie entre les matériaux, notamment les planchers de bois et de céramique, qui apportent à la fois durabilité et élégance à l'ensemble. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une aire de vie accueillante où les espaces se fondent naturellement les uns dans les autres. Le salon invite à la détente, tandis que la salle à manger se prête parfaitement aux repas partagés. De cet espace, on accède directement au grand patio de 19.5 X 11.11' situé à l'arrière, créant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur et offrant un endroit parfait pour profiter des belles journées. La cuisine, bien agencée, propose un environnement pratique pour la préparation des repas, avec une disposition pensée pour simplifier le quotidien. À l'étage, deux chambres de bonnes dimensions assurent un espace de repos confortable. La chambre principale se distingue par la présence d'un walk-in, permettant un rangement optimal et une organisation facilitée. La salle de bain, bien aménagée, propose un bain-douche ainsi qu'une grande vanité offrant un espace de rangement appréciable. Le niveau inférieur ajoute une dimension polyvalente à la propriété. On y retrouve une salle familiale idéale pour les moments de détente, les soirées cinéma ou les activités récréatives. L'espace laveuse-sécheuse y est également aménagé de façon pratique. De plus, il est possible d'y créer une troisième chambre selon vos besoins, ce qui ajoute une belle flexibilité à l'ensemble. À l'extérieur, le terrain intime est soigneusement paysagé et entouré de haies matures, offrant un environnement privé. Une remise permet de ranger les équipements saisonniers et les outils, tandis que la piscine hors terre devient un lieu privilégié pour se rafraîchir et profiter de l'été au maximum. Bien entretenue et pleine de charme, cette propriété représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'établir dans un espace recherché, accueillant et facile à vivre. Elle combine parfaitement cachet, confort et potentiel, dans un cadre où il fait bon habiter au quotidien.

Incusions:
Stores, pôles & rideaux, luminaires, miroir salle de bains, lave-vaisselle, gazebo, asp. central + acc. (elle est neuve n'a jamais été branchée, aucune garantie de bon fonctionnement), piscine et acc.,
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$389,000
Year Built:2010
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:10
Listing Number (MLS):14138906
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$226,300
Lot Municipal Assessment:$91,500
Municipal Evaluation Total:$317,800
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,710
School Tax:$176

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:350 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Pool:Above-ground
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
4' 3" x 5' 9"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 5" x 9' 8"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
10' 5" x 9' 8"
Basement
Ground Floor
Unspecified
9' 8" x 12' 9"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
4' 6" x 5' 0"
Master bedroom
2
Unspecified
13' 10" x 10' 5"
Bedroom
2
Unspecified
11' 5" x 9' 4"
Bathroom
2
Unspecified
9' 7" x 9' 4"
Family room
Ground Floor
Unspecified
12' 5" x 21' 11"
Office
Ground Floor
Unspecified
8' 11" x 9' 1"


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Jean-Francois Lemieux
REAL ESTATE BROKER
819-565-3000
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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