Sherbrooke House For Sale - $509,925

Jumelé de plain-pied situé dans un quartier résidentiel de Lennoxville, sur un terrain boisé traversé d'un ruisseau. Cette unité de gauche comprend 3 chambres et 2 salles de bains. Le RDC à aire ouverte est composé d'une cuisine avec armoires jusqu'au plafond, îlot avec comptoir-lunch et évier double, d'une s. à manger avec porte-patio et d'un salon. La ch. principale dispose d'un walk-in et la s. de bains comporte un bain et une douche en verre et céramique. Son sous-sol/rez-de-jardin dispose de 2 chambres, 1 s. de bains et 1 s. de lavage. À l'arrière, 2 balcons couverts avec une vue sur un ruisseau. À proximité de tous les services!

Addendum:
La superficie habitable totale avec le sous-sol/rez-de-jardin est de 1 754,6 pi². Particularités extérieures : À l'arrière, deux balcons couverts de 11,10 X 8,4 pi avec vue sur un ruisseau. À l'avant, un balcon couvert de 10,2 X 4 pi. Propriété jumelée de plain-pied située dans le secteur de Lennoxville, sur un terrain de 6 345,3 pi² traversé à l'arrière par le ruisseau aux Têtes de Violon. Cette unité de gauche offre 3 chambres à coucher et 2 salles de bains. La propriété bénéficiera de la garantie maison neuve GCR pendant 5 ans. Le hall d'entrée à palier dispose d'une garde-robe walk-in de 10 X 4 pi. Au rez-de-chaussée, on retrouve une grande aire ouverte composée d'une cuisine, une salle à manger et un salon. La cuisine moderne est équipée d'un îlot avec comptoir-lunch pouvant recevoir 3 places assises, d'un évier double et d'armoires jusqu'au plafond. Une porte-patio se trouve dans la salle à manger. Le salon quant à lui bénéficie de la luminosité de 2 fenêtres triples. La chambre à coucher principale et une salle de bains complètent le rez-de-chaussée. La chambre possède un walk-in de 8,7 X 5 pi et la salle de bains est munie d'un bain autoportant et d'une douche en verre et céramique. Le sous-sol/rez-de-jardin est aménagé d'une salle familiale avec une porte-patio, de 2 chambres à coucher, d'une salle de bains avec douche en coin et d'une salle de lavage indépendante. Le notaire pour la transaction devra être Me François Chouinard. Un dépôt de 5% du prix d'achat sera exigible dans les 10 jours suivant la réservation. Le délai pour obtenir l'acceptation hypothécaire sera de 10 jours. La propriété est située à ± 2 km d'une école primaire francophone, d'une école primaire anglophone et de 2 CPE. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Incusions:
Luminaires, hotte de poêle, thermopompe murale, échangeur d'air.
Exclusions: