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Sherbrooke House For Sale - $424,000

48 Rue Mount, J1M 0E4 | Two-storey for sale Eastern Townships | VID#: 48br

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419 m²

House for sale - 48 Rue Mount, Sherbrooke, J1M 0E4House for sale - 48 Rue Mount, Sherbrooke, J1M 0E4House for sale - 48 Rue Mount, Sherbrooke, J1M 0E4House for sale - 48 Rue Mount, Sherbrooke, J1M 0E4
Bienvenue dans ce spacieux jumelé sur trois niveaux, soigneusement conçu pour maximiser l'espace, le confort et la luminosité. Offrant des finitions modernes et épurées ainsi que des aires de vie baignées de lumière naturelle, la propriété propose une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le rez-de-chaussée, parfait pour recevoir, comprend une cuisine contemporaine, un espace salon et salle à manger à aire ouverte, ainsi qu'un accès à un charmant balcon. Avec ses quatre chambres et ses 2,5 salles de bain, cette propriété clé en main offre un entretien minimal et un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités et des écoles.

Addendum:
Bienvenue au 48 rue Mount, une grande maison de ville offrant une qualité de vie exceptionnelle au coeur de Lennoxville. Le rez-de-chaussée profite d'une abondante luminosité naturelle et se prête parfaitement à la réception, avec un vaste salon et salle à manger, une grande cuisine centrale, une salle d'eau et une cour arrière de belle dimension, bien ensoleillée et idéale pour la détente. À l'étage, vous découvrirez trois chambres de bonnes dimensions, dont une chambre principale avec espace de rangement de type walk-in et une salle de bain complète. Le sous-sol complète la propriété avec une grande salle familiale offrant de multiples possibilités, une quatrième chambre, une salle de bain complète ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire. Profitez d'un agréable balcon, d'un cabanon pratique et d'une section clôturée de la cour arrière, parfaite pour la détente ou le quotidien. Unique en son genre, cette propriété est idéale pour les acheteurs à la recherche de nombreuses chambres, d'une maison sans travaux à prévoir et d'un entretien minimal, tout en bénéficiant de l'espace et du confort d'une résidence unifamiliale. - Cette impressionnante propriété offre près de 1 375 pi² de superficie habitable, en plus d'un vaste sous-sol couvrant toute l'empreinte de la maison. - Située au coeur de Lennoxville, à proximité des commerces, services, du parc Centennial, des pistes cyclables, des écoles primaires St-Antoine et LES, de l'école secondaire Alexander Galt, du CÉGEP Champlain et de l'Université Bishop's. Accès rapide à l'autoroute 410.

Incusions:
Luminaires, pôles, stores, thermopompe et ces accessoires.
Exclusions:
Effets personnels, biens meublants, électroménagers, rideaux.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$424,000
Year Built:2018
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:15
Listing Number (MLS):28151551
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$276,200
Lot Municipal Assessment:$84,500
Municipal Evaluation Total:$360,700
Year of Assessment:2023
Municipal Tax:$2,920
School Tax:$208

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:419 m²
Topography:Flat, Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
4' 0" x 6' 0"
Storage
Ground Floor
Unspecified
5' 0" x 4' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
16' 2" x 10' 3"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
11' 2" x 9' 6"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
13' 4" x 9' 0"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
7' 8" x 5' 2"
Master bedroom
2
Unspecified
12' 7" x 11' 3"
Storage
2
Unspecified
9' 2" x 5' 5"
Bedroom
2
Unspecified
9' 9" x 9' 2"
Bedroom
2
Unspecified
10' 0" x 9' 2"
Bathroom
2
Unspecified
11' 3" x 9' 4"
Family room
Ground Floor
Unspecified
19' 9" x 17' 9"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 4" x 8' 9"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 1" x 7' 3"
Storage
Ground Floor
Unspecified
10' 6" x 3' 6"


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MAXIM MESSIER
REAL ESTATE BROKER
819-446-7171
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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