Sherbrooke House For Sale - $285,000

Coquette maison à étage mansardé - 3 chambres - Terrain intime de 6 000 pi² - Vue sur la forêt, juste en face - Rue cul-de-sac tranquille et sécuritaire Imaginez vos matins avec une vue apaisante sur la nature... et vos soirées dans une cour privée, loin du bruit. Située dans un secteur familial recherché, à seulement 5 minutes de l'autoroute.. le parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité. Une belle opportunité pour devenir propriétaire à prix accessible !

Addendum:
Charmante maison à étage mansardé située dans un secteur paisible de Fleurimont, à Sherbrooke. Nichée au bout d'une rue en cul-de-sac, cette coquette propriété vous offre un environnement calme et sécuritaire, parfait pour une vie de famille harmonieuse. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la vue apaisante sur la forêt située juste en face, créant une ambiance naturelle et relaxante au quotidien. Implantée sur un terrain intime de 6 000 pi², elle vous permet de profiter pleinement de l'extérieur en toute tranquillité. La propriété propose 3 chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain, offrant un espace fonctionnel et accueillant, idéal pour un premier achat. Son cachet chaleureux et son potentiel en font une opportunité à ne pas manquer. Située dans un secteur familial recherché, à seulement 5 minutes de l'autoroute, elle combine parfaitement quiétude et accessibilité aux services. Une belle occasion de devenir propriétaire dans un environnement paisible ! Les visites seront autorisées à partir de 16:30 en semaine à cause du chien. La dépense énergétique est pour une période de 364 jours. Veuillez prendre note qu'aucun autre certificat de localisation, autre que celui préparé par Gilbert Breton en date du 7 décembre 2021, ne sera fourni aux acheteurs. Il est à noter que seul le spa a été retiré depuis la préparation dudit certificat. L'arpenteur recommandait la publication d'une servitude de vue. Toutefois, les vendeurs ont choisi de ne pas procéder à cette publication. En conséquence, il appartiendra à l'acheteur d'entreprendre, à sa discrétion, toute démarche qu'il jugera appropriée à cet égard. Les vendeurs déclarent que cette situation n'a jamais entraîné de problématique depuis leur acquisition de l'immeuble. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Incusions:
Gazebo extérieur, luminaires, rangement chambre du 2e, lave-vaiselle, frigo du sous-sol, tablette salon et salle de bain, foyer du salon.
Exclusions:
Pôles et rideaux, effets personnels des vendeurs.