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Sherbrooke House For Sale - $279,000

2596 Rue Pelland, J1G 3Y2 | Mobile Home for sale Eastern Townships | VID#: 2596b

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434 m²

Loft for sale - 2596 Rue Pelland, Sherbrooke, J1G 3Y2Loft for sale - 2596 Rue Pelland, Sherbrooke, J1G 3Y2Loft for sale - 2596 Rue Pelland, Sherbrooke, J1G 3Y2Loft for sale - 2596 Rue Pelland, Sherbrooke, J1G 3Y2
**DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À FLEURIMONT!** Maison mobile actualisée offrant **2 chambres et 1 salle de bain**, avec espace distinct pour laveuse/sécheuse. Cuisine, salle de bain et planchers refaits. Toiture 2023 et chauffe-eau 2018. Installation sur **poutres d'acier et pieux Vistech**. Deux cabanons offrent un rangement pratique pour vélos, outils et équipements. Une propriété fonctionnelle et facile à vivre, située à Sherbrooke dans le secteur Fleurimont. **Une belle occasion d'avoir enfin votre chez-vous!**
Addendum:
Bonjour... Vous cherchez une propriété simple, actualisée et facile à vivre à Sherbrooke? Je pourrais bien être votre prochain chez-vous. Je suis une maison mobile située dans le secteur Fleurimont à Sherbrooke, en Estrie, offrant une belle option pour ceux qui souhaitent accéder à la propriété ou simplement profiter d'un mode de vie pratique et fonctionnel. À l'intérieur, j'offre 2 chambres à coucher et 1 salle de bain, une configuration idéale pour une personne seule, un couple ou une petite famille. Au fil des années, plusieurs de mes espaces ont été remis au goût du jour. Ma cuisine, ma salle de bain et mes revêtements de plancher ont été refaits, créant un intérieur actuel et agréable au quotidien. Un détail particulièrement pratique : la laveuse et la sécheuse disposent de leur propre espace et ne sont pas installées dans la salle de bain, permettant de conserver celle-ci entièrement dédiée à son usage. Côté structure, je repose sur des poutres d'acier et des pieux Vistech, une caractéristique importante de ma construction. Plusieurs améliorations viennent également compléter l'ensemble, notamment ma toiture refaite en 2023. Mon chauffe-eau date quant à lui de 2018. Besoin de rangement? Je possède 2 cabanons, parfaits pour les outils, vélos, pneus et équipements saisonniers. Je suis une propriété fonctionnelle qui réunit plusieurs éléments intéressants : 2 chambres, des espaces rénovés, une buanderie distincte, une toiture récente et beaucoup de rangement extérieur. Le tout dans le secteur Fleurimont de Sherbrooke, permettant de profiter de la proximité de la ville tout en ayant son propre chez-soi. Une belle occasion de devenir propriétaire d'une maison actualisée, pratique et facile à vivre. Venez me découvrir!
Incusions:
Frigo, lave-vaisselle, laveuse et sécheuses, four, pôles et rideaux
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Mobile Home

Essential Information

Asking Price:$279,000
Year Built:1978
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:6
Listing Number (MLS):20995374
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$112,300
Lot Municipal Assessment:$56,500
Municipal Evaluation Total:$168,800
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$1,678
School Tax:$96

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:434 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Forced Air
Windows:Aluminum, PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
13' 40" x 14' 50"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
7' 11" x 9' 90"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
9' 40" x 13' 30"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
4' 11" x 10' 20"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 30" x 11' 30"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 10" x 13' 40"


Avatar
Luc Jalbert
REAL ESTATE BROKER
873-339-4067
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5.5%
25 years
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Property Value —
Down Payment —

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Transfer Duties* —
* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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