Sherbrooke House For Sale - $459,900

2069 Rue Prospect, J1J 4C9 | Two-storey for sale Eastern Townships | VID#: 2069a

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400 m²

House for sale - 2069 Rue Prospect, Sherbrooke, J1J 4C9House for sale - 2069 Rue Prospect, Sherbrooke, J1J 4C9House for sale - 2069 Rue Prospect, Sherbrooke, J1J 4C9House for sale - 2069 Rue Prospect, Sherbrooke, J1J 4C9
Découvrez cette propriété au charme irrésistible. Bel aménagement extérieur avec espaces détente, gazebo et vue sur le golf. Hall d'entrée spacieux, cuisine avec armoires de bois, salon et salle à manger à aire ouverte avec planchers de bois et foyer au gaz. Salle familiale ou chambre au 1er niveau. À l'étage, deux grandes chambres dont une suite principale avec patio, vue sur le golf et salle de bain attenante. Coup de coeur assuré.

Addendum:
Cette maison en rangée, unité de coin, vous offre un cadre de vie exceptionnel. La cour arrière est superbement aménagée: fleurs, arbustes, espace détente sous le gazebo et une vue directe sur le golf, votre voisin immédiat. De l'intérieur, les grandes fenêtres procurent un panorama magnifique sur la nature, autant depuis la cuisine que du salon et de la salle à manger. L'intérieur de la propriété est tout aussi invitant, avec deux niveaux aménagés avec soin. Dès l'entrée, un spacieux hall vous accueille. L'ancien garage a été réaménagé en une vaste pièce polyvalente pouvant servir de chambre, de bureau ou encore de salle de télé selon vos besoins. Le niveau principal offre un bel espace de vie comprenant la cuisine, le salon et la salle à manger. Vous y trouverez des planchers de bois, un foyer au gaz et de grandes fenêtres laissant entrer une abondante lumière naturelle et offrant une vue constante sur la nature - une ambiance chaleureuse et harmonieuse. À l'étage, deux grandes chambres vous attendent. La chambre principale se distingue par son walk-in, son grand balcon donnant sur la nature et sa salle de bain attenante. Une deuxième salle de bain ainsi qu'une salle d'eau complètent l'ensemble. Le tout est situé à seulement quelques minutes du parc Jacques-Cartier, de la piste cyclable et du lac des Nations, offrant un environnement de vie exceptionnel et recherché. Centre de services scolaire de la Région-de-Sherbrooke; École primaire Brébeuf. Écoles secondaires Mitchell - Montcalm. *** Toujours valider avec l'école lors de l'inscription de l'enfant.

Incusions:
Luminaires, climatiseur mural, habillage des fenêtres, spa sans garantie d'opération, gazebo.
Exclusions:
Lave-vaisselle.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$459,900
Year Built:1985
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:7
Listing Number (MLS):10900948
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$248,700
Lot Municipal Assessment:$96,500
Municipal Evaluation Total:$345,200
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,815
School Tax:$227

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:400 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Gas Fireplace
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
12' 6" x 8' 1"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
13' 1" x 8' 5"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 8' 7"
Basement
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 16' 5"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
14' 6" x 9' 1"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
8' 6" x 3' 1"
Storage
Ground Floor
Unspecified
12' 6" x 7' 5"
Master bedroom
2
Unspecified
17' 1" x 14' 2"
Bathroom
2
Unspecified
8' 6" x 5' 5"
Storage
2
Unspecified
7' 3" x 5' 5"
Bedroom
2
Unspecified
20' 5" x 13' 1"
Bathroom
2
Unspecified
8' 7" x 8' 1"


Avatar
Nathalie Lapointe
REAL ESTATE BROKER
819-572-3009
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Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

Transfer Duties*
* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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