Sherbrooke House For Sale - $549,500

Jolie propriété de plain-pied située dans le secteur de Fleurimont, ayant bénéficié de plusieurs rénovations. Elle offre 3 chambres à coucher et 2 salles de bains. Le rez-de-chaussée comporte une cuisine rénovée avec un îlot central, des comptoirs de quartz et une porte-patio. La salle à manger détient un plafond cathédrale tandis que le salon est agrémenté d'un mur de pierres. Le sous-sol est partiellement aménagé. L'espace permet l'aménagement d'une salle familiale et possiblement d'une 4e chambre. Terrain aménagé d'un grand garage détaché d'environ 40 X 20 pi et d'une piscine hors terre.

Addendum:
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. La superficie habitable totale avec le sous-sol est de 1 975,23 pi². Particularités extérieures : Grand garage détaché de 40,6 X 20,6 pi avec une allée asphaltée et un pavé devant. Abri d'auto de 24,6 X 11,4 pi. Balcon couvert en béton estampé à l'avant de 15 X 6,8 pi. Propriété de plain-pied en grande partie rénovée dans le secteur de Fleurimont. Elle offre 3 chambres à coucher (possibilité de 4 chambres) et 2 salles de bains. Une entrée extérieure se situe à l'avant et une seconde entrée se trouve sur le côté, sous l'abri d'auto. Le rez-de-chaussée est aménagé à aire ouverte et offre une belle luminosité. La cuisine, récemment rénovée, se distingue par son îlot central, ses comptoirs de quartz et sa porte-patio. La salle à manger bénéficie d'un plafond cathédrale atteignant une hauteur maximale de 11,5 pi, tandis que le salon est agrémenté d'un mur de pierres. La chambre principale et une seconde chambre se trouvent au RDC ainsi qu'une salle de bains avec une douche en verre/céramique et un bain. Le sous-sol est partiellement aménagé. On y retrouve une 3e chambre à coucher et une 2e salle de bains avec un bain-douche. Une grande salle mécanique est munie des installations laveuse/sécheuse et d'une entrée extérieure. Une salle familiale pourrait être aménagée. Une salle de jeux ou une 4e chambre pourraient également être aménagées sous réserve de l'ajout d'une fenêtre conforme aux normes, puisque la fenêtre actuelle est probablement de dimensions insuffisantes. La propriété est située à ± de 2,5 km de 2 écoles primaires, d'une école secondaire, 4 CPE et d'une garderie. Les transports en commun se trouvent à proximité. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Incusions:
Habillage de fenêtres, supports muraux pour télévision sans télévision, piscine et accessoires.
Exclusions:
Lave-vaisselle, module de jeux pour enfants.