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Sherbrooke House For Sale - $374,900

24 Rue Raymond-Auger, J1C 0W7 | Split-level for sale Eastern Townships | VID#: 24dz

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483 m²

House for sale - 24 Rue Raymond-Auger, Sherbrooke, J1C 0W7House for sale - 24 Rue Raymond-Auger, Sherbrooke, J1C 0W7House for sale - 24 Rue Raymond-Auger, Sherbrooke, J1C 0W7House for sale - 24 Rue Raymond-Auger, Sherbrooke, J1C 0W7
Nichée au coeur d'un nouveau développement de Bromptonville, cette propriété jumelée séduit par son allure élégante et son confort au goût du jour. Sa façade soignée, ses hauts plafonds et sa généreuse fenestration créent un espace de vie lumineux et accueillant. Bien pensée, elle offre une disposition fonctionnelle, idéale autant pour le quotidien que pour recevoir. Une occasion à ne pas manquer dans un secteur en croissance.

Addendum:
Bienvenue au 24 rue Raymond-Auger. Situé directement en face du parc Ernerst-Bergeron, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des services, commerces et établissements scolaires. Entre tranquillité et accessibilité, elle propose un milieu de vie harmonieux. Son ambiance chaleureuse et sa cour offrant un ensoleillement tout au long de la journée en font un endroit parfait pour profiter pleinement de chaque saison. Rez-de-chaussée * Hall d'entrée pratique avec rangement * Salon lumineux grâce à une belle fenestration * Cuisine conviviale avec îlot central et grand espace de travail * Salle à manger à aire ouverte, idéale pour recevoir * Salle d'eau Sous-sol * Chambre principale avec grand rangement * Salle de bain complète avec bain et douche séparé et espace buanderie * Seconde chambre avec rangement * Espace de rangement et salle mécanique Extérieur * Entrée principale orientée plein sud * Grand cour arrière avec cabanon pour plus ample rangement. * Terrasse attenante à la cuisine, parfaite pour les repas extérieurs * Aménagement intime avec coin feu * Espace jardin aménagé avec soin Situé dans l'arrondissement de Sherbrooke, le secteur de Bromptonville séduit par son ambiance paisible et son esprit de communauté. Apprécié pour son environnement familial, Bromptonville propose plusieurs espaces verts, parcs et sentiers, idéals pour les amateurs de plein air et les jeunes familles. On y retrouve des installations sportives ainsi que des activités récréatives accessibles toute l'année.

Incusions:
Luminaires, habillages de fenêtres, thermopompe et ces accessoires, échangeur d'air et ces accessoires, aspirateur central et ces accessoires.
Exclusions:
Effets personnels, biens meublants, électroménagers.

Key Details

General Info

Property Type:Split-level

Essential Information

Asking Price:$374,900
Year Built:2019
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:7
Listing Number (MLS):24337296
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$211,700
Lot Municipal Assessment:$89,700
Municipal Evaluation Total:$301,400
Year of Assessment:2023
Municipal Tax:$2,597
School Tax:$170

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:483 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
7' 6" x 5' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 12' 1"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
11' 9" x 11' 6"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 3" x 8' 7"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
4' 8" x 3' 6"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 8" x 10' 4"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 6" x 9' 3"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
12' 5" x 8' 5"
Storage
Ground Floor
Unspecified
9' 6" x 3' 6"


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MAXIM MESSIER
REAL ESTATE BROKER
819-446-7171
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Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
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Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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