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Sherbrooke House For Sale - $449,900

26 Rue Raymond-Auger, J1C 0W7 | Bungalow for sale Eastern Townships | VID#: 26cn

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483 m²

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House for sale - 26 Rue Raymond-Auger, Sherbrooke, J1C 0W7House for sale - 26 Rue Raymond-Auger, Sherbrooke, J1C 0W7House for sale - 26 Rue Raymond-Auger, Sherbrooke, J1C 0W7House for sale - 26 Rue Raymond-Auger, Sherbrooke, J1C 0W7
Situé à seulement deux minutes du village de Brompton, le 26 rue Raymond-Auger est un jumelé moderne, clé en main et très lumineux. Il offre un espace de vie convivial avec salon, cuisine avec îlot et grande porte-patio menant à un patio avec rampes de verre. Le rez-de-chaussée est complété par une salle d'eau. Le sous-sol aménagé comprend deux chambres, une salle de bain complète et du rangement. À l'extérieur, un garage détaché chauffé avec eau courante complète cette propriété près de tous les services.

Addendum:
Situé à seulement deux minutes du village de Brompton, le 26 rue Raymond-Auger a tout pour plaire! Ce jumelé moderne et extrêmement lumineux est parfait pour ceux qui recherchent confort, fonctionnalité et proximité des services. Dès l'entrée, on découvre un espace de vie convivial et lumineux. Le rez-de-chaussée propose un salon chaleureux, une cuisine fonctionnelle avec îlot central et très grande porte-patio, ainsi qu'une salle à manger donnant sur l'extérieur : l'accès direct au grand patio avec rampes de verre prolonge l'espace de vie. Le rez-de-chaussée est complété par une salle d'eau. Le sous-sol entièrement aménagé offre deux chambres lumineuses avec grandes fenêtres, une salle de bain complète incluant bain, douche et installations laveuse-sécheuse, ainsi qu'un espace de rangement pratique. À l'extérieur, on retrouve un garage détaché chauffé avec eau courante, un atout rare et pratique. Une propriété clé en main, près de tout, idéale pour un couple, une petite famille ou toute personne cherchant un milieu de vie lumineux et bien pensé.

Incusions:
Thermopompe, aspirateur central, rideaux et stores.
Exclusions:
Ragement dans le garage, biens du propriétaire.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$449,900
Year Built:2018
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:9
Listing Number (MLS):10722856
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$229,900
Lot Municipal Assessment:$89,700
Municipal Evaluation Total:$319,600
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,732
School Tax:$198

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:483 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Detached
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
7' 7" x 4' 9"
Basement
Ground Floor
Unspecified
12' 7" x 14' 2"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 11" x 9' 1"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
8' 2" x 11' 11"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
3' 8" x 4' 9"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
12' 9" x 7' 11"
Storage
Ground Floor
Unspecified
9' 6" x 8' 10"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 3" x 11' 1"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 7" x 9' 3"


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Caroline Glaude
REAL ESTATE BROKER
819-563-3000
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Mortgage Calculator

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5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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