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Sherbrooke House For Sale - $430,000

70 Rue Raymond-Auger, J1C 0W7 | Two-storey for sale Eastern Townships | VID#: 70ca

3

2

1

579 m²

House for sale - 70 Rue Raymond-Auger, Sherbrooke, J1C 0W7House for sale - 70 Rue Raymond-Auger, Sherbrooke, J1C 0W7House for sale - 70 Rue Raymond-Auger, Sherbrooke, J1C 0W7House for sale - 70 Rue Raymond-Auger, Sherbrooke, J1C 0W7
Charmant jumelé à étage clé en main, situé dans un quartier familial et paisible, idéal pour premier acheteur ou petite famille! Profitez d'une belle intimité grâce à l'absence de voisins sur le côté et à l'arrière. Il offre 3 chambres, 2 salles de bain + 1 salle d'eau, un sous-sol entièrement aménagé et une thermopompe pour un confort à l'année. Cuisine pratique avec garde-manger walk-in, et chambres avec walk-in et garde-robe double. Aucun entretien à prévoir pour les prochaines années. Il ne manque que vos meubles!

Addendum:
Superbe jumelé à étage clé en main, situé dans un quartier familial et tranquille, offrant une intimité rare grâce à l'absence de voisins sur le côté et à l'arrière. Un environnement parfait pour profiter pleinement de la cour en toute quiétude! La propriété propose 3 chambres dont deux à l'étage, l'une avec deux gardes-robes et une autre avec walk-in, idéal pour une famille ou pour aménager un bureau à domicile. Le sous-sol entièrement terminé ajoute un bel espace polyvalent pour une salle familiale, une salle de jeux ou un coin cinéma. Vous y trouverez également 2 salles de bain complètes ainsi qu'une salle d'eau, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. La cuisine plaira aux amateurs d'organisation avec son garde-manger walk-in pratique et spacieux. Pour un confort optimal en toute saison, la propriété est équipée d'une thermopompe. Aucun entretien majeur à prévoir : une maison impeccable, où il ne manque que vos meubles! Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une propriété soignée, chaleureuse et sans tracas.

Incusions:
Luminaires, lave-vaisselle, pôle et rideaux, store, foyer mural, réfrigérateur, balayeuse centrale et ses accessoires, tondeuse.
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$430,000
Year Built:2016
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:11
Listing Number (MLS):16172618
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$293,000
Lot Municipal Assessment:$97,300
Municipal Evaluation Total:$390,300
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$3,214
School Tax:$219

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:579 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
6' 0" x 5' 6"
Basement
Ground Floor
Unspecified
12' 2" x 12' 2"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
12' 2" x 10' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
12' 2" x 11' 6"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
3' 2" x 7' 0"
Master bedroom
2
Unspecified
13' 4" x 12' 0"
Bedroom
2
Unspecified
13' 4" x 10' 0"
Bathroom
2
Unspecified
8' 9" x 8' 6"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 10" x 8' 2"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 8" x 17' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
13' 2" x 17' 0"


Avatar
Leslie Tran
REAL ESTATE BROKER
819-200-9553
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5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

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Estimated Mortgage Payments

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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