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Sherbrooke House For Sale - $299,000

1368 Rue St-Gérard, J1H 3E7 | Bungalow for sale Eastern Townships | VID#: 1368a

4

2

454 m²

House for sale - 1368 Rue St-Gérard, Sherbrooke, J1H 3E7House for sale - 1368 Rue St-Gérard, Sherbrooke, J1H 3E7House for sale - 1368 Rue St-Gérard, Sherbrooke, J1H 3E7House for sale - 1368 Rue St-Gérard, Sherbrooke, J1H 3E7
Découvrez ce plain-pied jumelé situé dans un secteur recherché, à proximité de toutes les commodités. Cette propriété comprend 4 chambres à coucher ainsi que 2 salles de bain, offrant tout l'espace nécessaire pour votre famille.

Addendum:
Venez découvrir cette propriété offrant beaucoup de potentiel, idéale autant pour une famille, une personne seule ou des retraités. Avec ses 4 chambres, elle saura s'adapter à différents styles de vie. Construite sur un terrain de 453,5 m² nécessitant peu d'entretien, elle offre un bel espace pouvant être aménagé selon vos envies. Située à proximité de toutes les commodités, plusieurs services sont accessibles à pied. REZ-DE-CHAUSSÉE L'étage principal vous offre deux entrées, dont une sur le côté de la maison, permettant une flexibilité d'aménagement selon vos besoins. La cuisine s'ouvre sur la salle à manger et/ou le salon, créant un espace de vie convivial. On y retrouve également 3 chambres à coucher, toutes munies de garde-robes. Une salle de bain avec installation laveuse-sécheuse complète cet étage. SOUS-SOL Le sous-sol comprend une salle mécanique pouvant aussi servir de rangement ou d'atelier, une salle de bain complète, une grande salle familiale pouvant être aménagée en salon, ainsi qu'une quatrième chambre. TERRAIN ET COUR - Terrain plat de 453,5 m² - Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules, avec abri - Allée asphaltée À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ: - Autoroute 410 - Écoles primaires, secondaires, cégep et université - Garderies et CPE - Épiceries et pharmacies - Commerces et services divers - Parcs et golf - Restaurants divers - Gyms et terrains sportifs - Hôpital Situé à 1h30 de Montréal. Situé à 2h25 de Québec. Situé à 40 min de la frontière américaine. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, aux risques et périls de l'acheteur. Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur». La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Incusions:
Tous les biens sur place.
Exclusions:
n/a

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$299,000
Year Built:1971
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:10
Listing Number (MLS):15050209
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$193,200
Lot Municipal Assessment:$84,300
Municipal Evaluation Total:$277,500
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,439
School Tax:$155

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:454 m²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Carport, Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 2" x 12' 4"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
13' 4" x 10' 7"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
8' 10" x 10' 8"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 4" x 5' 1"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 1" x 11' 2"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 1" x 11' 1"
Room
Ground Floor
Unspecified
7' 0" x 11' 5"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
5' 9" x 5' 5"
Basement
Ground Floor
Unspecified
21' 6" x 11' 5"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 5" x 10' 10"


Avatar
Alexandre Boisvert
REAL ESTATE BROKER
819-481-0551
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25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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