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Sherbrooke House For Sale - $439,500

4620 Rue Waban-Aki, J1L 3B9 | Bungalow for sale Eastern Townships | VID#: 4620a

4,993 SF

House for sale - 4620 Rue Waban-Aki, Sherbrooke, J1L 3B9

Clé en main! Charmante maison unifamiliale qui combine parfaitement confort moderne, espace fonctionnel et emplacement de choix. Située dans un quartier recherché et parfaite pour les familles! Rénovée au goût du jour, elle offre une cuisine à aire ouverte lumineuse grâce à sa belle fenestration, 3 chambres à coucher et deux salles de bain modernes. Vous apprécierez également sa grande salle familiale, idéale pour les moments en famille ou pour le télétravail. Le terrain extérieur, entièrement clôturé et intime, propose un bel espace pour profiter des beaux jours. Située près de tous les services, parc et écoles, tout y est pour vous plaire.

Addendum:

Incusions:
Stores, lave-vaisselle, luminaires, échangeur d'air, borne de recharge électrique pour voiture.
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$439,500

Year Built:2004

Number of Bedrooms:3

Number of Bathrooms:2

Total Number of Rooms:9

Listing Number (MLS):20431623

Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$225,000

Lot Municipal Assessment:$111,300

Municipal Evaluation Total:$336,300

Year of Assessment:2025

Municipal Tax:$2,755

School Tax:$184

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:4,993 ft²

Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric

Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles

Driveway:Asphalt

Parking:Driveway

Water Supply:Municipality

Sewage System:Municipality

Additional Information

Property Link (ENG):View more - House for sale - $439,500

Unit(s) Room Configuration

Room Type

Floor

Floor Type

Dimensions

Unit #: 1

Dining room

Ground Floor

Unspecified

10' 2" x 9' 9"

Kitchen

Ground Floor

Unspecified

12' 5" x 11' 5"

Bathroom

Ground Floor

Unspecified

7' 10" x 7' 1"

Master bedroom

Ground Floor

Unspecified

11' 1" x 12' 7"

Bedroom

Ground Floor

Unspecified

7' 0" x 11' 1"

Family room

Ground Floor

Unspecified

12' 7" x 21' 8"

Bedroom

Ground Floor

Unspecified

13' 3" x 11' 4"

Bathroom

Ground Floor

Unspecified

7' 7" x 4' 10"

Workshop

Ground Floor

Unspecified

7' 5" x 8' 9"

Pierre Lavoie

REAL ESTATE BROKER

819-578-7872

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