Sherbrooke House For Sale - $364,900

5150 Ch. St-Roch S., J1N 0E8 | Two-storey for sale Eastern Townships | VID#: 5150g

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8,361 m²

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House for sale - 5150 Ch. St-Roch S., Sherbrooke, J1N 0E8House for sale - 5150 Ch. St-Roch S., Sherbrooke, J1N 0E8House for sale - 5150 Ch. St-Roch S., Sherbrooke, J1N 0E8House for sale - 5150 Ch. St-Roch S., Sherbrooke, J1N 0E8
Située dans un secteur paisible de Sherbrooke, tout près de la Base de plein air André Nadeau, cette propriété pleine de cachet a été chérie par un seul propriétaire depuis sa construction. Elle offre 5 chambres à coucher (dont 4 à l'étage et 2 avec lits suspendus), un salon à toit cathédrale avec foyer en pierres naturelles, ainsi qu'une cuisine au style champêtre qui complète à merveille l'ambiance chaleureuse. Le terrain boisé de plus de 2 acres propose intimité et tranquillité, en plus d'un garage détaché à deux étages. Vente sans garantie légale, succession.

Addendum:
Véritable maison en bois rond sur un terrain intime de plus de 2 acres Située dans un secteur paisible de Sherbrooke, à proximité de la Base de plein air André Nadeau, cette propriété en bois rond authentique allie le charme rustique et la tranquillité de la nature. Habitée par un seul propriétaire depuis sa construction, elle a été remplie d'amour et de beaux souvenirs de famille. Elle nécessitera maintenant quelques travaux pour retrouver tout son éclat, mais offre une base solide et un cachet indéniable. Le salon à toit cathédrale, la mezzanine ouverte et le foyer en pierres naturelles créent une ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine au style champêtre, entièrement en bois, s'harmonise parfaitement avec le caractère unique de la maison. On y retrouve 5 chambres à coucher, dont quatre à l'étage et une au rez-de-chaussée. Deux d'entre elles sont aménagées avec des lits suspendus, un détail original qui plaira aux petits comme aux grands. Le sous-sol est utilisable, idéal pour du rangement, un atelier ou une salle familiale. À l'extérieur, le terrain boisé de plus de 2 acres procure intimité et sérénité, et la propriété comprend également un garage détaché à deux étages, offrant un vaste espace de rangement ou un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins. Vente faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Propriété vendue par succession. Le liquidateur a répondu aux questions au meilleur de ses connaissances.

Incusions:
Luminaires, pôles et rideaux, meubles de rangements du sous sol et de la remise, cuisinière, réfrigérateur, souffleuse, tondeuse, compresseur, climatiseurs de fenêtre et déshumidificateurs du sous-sol, vitre dans le garage pour construire une serre et le piano.
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$364,900
Year Built:1976
Number of Bedrooms:5
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:13
Listing Number (MLS):26240267
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$222,200
Lot Municipal Assessment:$100,100
Municipal Evaluation Total:$322,300
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,316
School Tax:$203

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:8,361 m²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood fireplace

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Detached, Single Width
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Dining room
Ground Floor
Unspecified
12' 10" x 9' 11"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
12' 4" x 12' 9"
Basement
Ground Floor
Unspecified
19' 11" x 12' 9"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 10" x 8' 1"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 9" x 12' 4"
Bedroom
2
Unspecified
11' 3" x 12' 10"
Bedroom
2
Unspecified
10' 0" x 8' 11"
Bedroom
2
Unspecified
11' 3" x 12' 10"
Bedroom
2
Unspecified
12' 4" x 10' 2"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
11' 5" x 12' 6"
Family room
Ground Floor
Unspecified
12' 9" x 23' 7"
Room
Ground Floor
Unspecified
10' 9" x 24' 11"
Storage
Ground Floor
Unspecified
12' 2" x 11' 7"


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Leslie Tran
819-200-9553
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Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
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Property Value
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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