Sherbrooke House For Sale - $1,075,000

Construction contemporaine 2023, située dans le secteur de Fleurimont sur un terrain de 1,92 acre offrant une vue sur la ville. La propriété dispose de 3 chambres, 1 bureau, 2 s. de bains et 1 s. d'eau. Elle se distingue par sa fenestration, son majestueux escalier et ses planchers chauffants. La cuisine est dotée d'un vaste îlot, de comptoirs et d'un dosseret en quartz, ainsi que d'un garde-manger walk-in. La chambre principale bénéficie d'une garde-robe walk-in et d'un accès extérieur menant au grand balcon qui offre une vue imprenable. La fondation de la maison, tout comme la piscine, est conçue en coffrage isolant.

Addendum:
La superficie habitable totale avec le sous-sol est de 3 984 pi². Particularités extérieures : Grand balcon en composite de 29 X 12 pi avec vue sur la ville permettant l'ajout d'un spa. Terrasse en béton avec piscine en coffrage isolant qui sera terminée en printemps 2026. Construite en 2023, la propriété avec une fondation en coffrage isolant se situe sur un grand terrain de 1,92 acre avec une vue sur la ville. Elle offre 3 chambres à coucher, 1 bureau, 2 salles de bains et 1 salle d'eau. Grand hall d'entrée à l'avant ainsi qu'une pièce de type mudroom qui est attenante au hall et qui donne accès à la terrasse avec piscine. Les aires communes, aménagées à aire ouverte, profitent d'une généreuse fenestration, dont une porte-patio triple. Elles se distinguent par leurs planchers chauffants, leurs hauts plafonds et un magnifique escalier ouvert doté d'un limon en acier et de rampes en acier. La cuisine offre un grand îlot central, des comptoirs et un dosseret de quartz ainsi qu'un garde-manger walk-in de 4,8 X 4,4 pi. Une salle d'eau ainsi qu'un bureau se trouvent également au RDC. L'étage est aménagé de 3 chambres à coucher dont la principale qui dispose d'une garde-robe walk-in de 9,8 X 8 pi irr et d'un accès extérieur vers le grand balcon. La salle de bains à l'étage détient une douche italienne double, un bain autoportant et une vanité double. Un boudoir offre une superbe vue sur la ville et dispose également d'un accès extérieur sur le grand balcon. Le sous-sol comprend une vaste salle familiale, une grande salle mécanique ainsi qu'une 2e salle de bains qui sera complétée sous peu (la photo offre seulement un aperçu du résultat final). Le plancher du sous-sol est aussi chauffant. Trois thermopompes indépendantes assurent un confort optimal. La demande pour la conformité des installations septiques a été demandée à la municipalité. Quelques éléments de finition sont en cours d'être complêtés. La propriété est située à ± 2 km de 8 garderies, de 2 CPE et du parc Quintal ainsi que du centre Julien-Ducharme. L'autoroute se trouve à environ 3 km. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Incusions:
Luminaires, toiles de fenêtres, lave-vaisselle, échangeur d'air, 3 thermopompes murales indépendantes, accessoires de piscine, thermopompe piscine.
Exclusions: