Sherbrooke House For Sale - $419,500

Invitante et vaste propriété en rangée dans un secteur recherché près de l'Université de Sherbrooke et de grands axes routiers importants. Elle est entièrement aménagée sur les 3 étages en plus de proposer 4 chambres dont 3 à l'étage et 2,5 s. de bain. Elle est dotée d'une spacieuse aire ouverte combinant salon, s. à manger et cuisine en plus d'une salle d'eau adjacente au hall d'entrée indépendant avec walk-in. La cour arrière est spacieuse, entourée de haies de cèdres, offre un patio intime et un superbe aménagement extérieur.

Addendum:
Jolie et accueillante, cette propriété en rangée se situe dans un secteur recherché, à proximité des écoles ainsi que des principaux axes routiers facilitant les déplacements quotidiens. Offrant un cadre de vie équilibré entre tranquillité résidentielle et accessibilité, elle représente une option idéale pour une famille désirant s'établir dans un environnement pratique et agréable. La maison est entièrement aménagée sur trois niveaux, permettant une utilisation optimale de chaque espace et répondant aisément aux besoins d'une vie familiale. Dès l'arrivée, le hall d'entrée indépendant crée une transition appréciable vers les aires de vie. Celui-ci est doté d'un walk-in offrant un rangement généreux, un atout non négligeable pour garder l'espace organisé en toute saison. À ce niveau, une salle d'eau pratique complète l'aménagement et est idéalement positionnée. Le rez-de-chaussée s'ouvre ensuite sur une vaste aire décloisonnée où se trouvent le salon, la salle à manger et la cuisine. Cette configuration favorise une ambiance conviviale et lumineuse. La circulation fluide entre les pièces et la luminosité naturelle contribuent à créer un milieu de vie chaleureux et fonctionnel. La propriété propose un total de quatre chambres, offrant une grande flexibilité d'aménagement. Trois d'entre elles se trouvent à l'étage, une rareté sur le marché et procurant un espace nuit bien défini et intime pour les membres de la famille. Ces pièces sont de bonnes dimensions et peuvent facilement s'adapter à différents besoins, que ce soit pour des enfants, un bureau à domicile ou une chambre d'invités. Deux salles de bain complètes, judicieusement réparties, assurent confort et efficacité en plus de la salle d'eau du rez-de-chaussée. Le niveau inférieur, entièrement aménagé, permet d'exploiter pleinement la superficie habitable et offre des possibilités supplémentaires selon vos projets. Qu'il s'agisse d'un espace familial, d'une chambre additionnelle ou d'une pièce polyvalente, cet étage ajoute une valeur considérable à la propriété. À l'arrière, la cour se distingue par sa belle dimension, son aménagement intime et son orientation sud-ouest. Bordée de haies de cèdres, elle offre une intimité appréciable. Le patio constitue un endroit idéal pour profiter des journées ensoleillées, organiser des repas à l'extérieur ou simplement se détendre. Le terrain propose également de belles possibilités d'aménagement pour ceux qui souhaitent créer un espace extérieur à leur goût. Bien située, lumineuse et entièrement aménagée, cette propriété réunit de nombreux critères recherchés. Elle représente une occasion à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent conjuguer confort, espace et emplacement stratégique à Sherbrooke. À noter que le coût d'hydro est une estimation d'hydro Sherbrooke.

Incusions:
Lustres/luminaires, stores, pôles à rideaux, tablettes murales, tablettes décoratives salle de bain 2e et sous-sol, éch. air.
Exclusions:
Support à vélo au sous-sol, lave-vaisselle, rideaux.