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Sherbrooke House For Sale - $749,900

3915 Rue de Tadoussac, J1N 3W6 | Two-storey for sale Eastern Townships | VID#: 3915d

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7,925 SF

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House for sale - 3915 Rue de Tadoussac, Sherbrooke, J1N 3W6House for sale - 3915 Rue de Tadoussac, Sherbrooke, J1N 3W6House for sale - 3915 Rue de Tadoussac, Sherbrooke, J1N 3W6House for sale - 3915 Rue de Tadoussac, Sherbrooke, J1N 3W6
Jolie maison à étages avec possibilité de revenus intéressants. Elle est située dans un rond-point à Rock Forest. Elle offre 5 chambres, dont 3 à l'étage, 2 salles de bains et une salle d'eau. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée fermé, un salon lumineux, une cuisine avec armoires en bois laqué et une salle à manger attenante. À l'étage, la salle de bains rénovée dispose d'une vanité double, d'une douche en verre/céramique et d'un bain autoportant. Le sous-sol, avec entrée extérieure, détient une cuisine avec coin-repas, un salon, 2 chambres et une salle de bains. Grand garage détaché avec mezzanine et piscine creusée au sel.

Addendum:
La superficie habitable totale avec le sous-sol est de 2 549,69 pi². Particularités extérieures : Galerie couverte à l'avant de 13 X 6,2 pi. Galerie en partie couverte à l'arrière de 15,4 X 11,8 pi. Garage détaché de 24,3 X 16,3 pi avec mezzanine offrant du rangement ou autres possibilités. Remise de 9 X 8 pi (qui se trouve à l'extérieur du terrain). Piscine au sel, chauffée et clôturée. Jolie maison à étages située dans un rond-point, dans un secteur recherché à Rock Forest. Le terrain est intime et boisé à l'arrière. Les vendeurs font de la location court terme (permis CITQ), pour des revenus annuels potentiels de 31 500$. La propriété comprend 5 chambres à coucher, dont 3 à l'étage, 2 salles de bains et une salle d'eau. Le rez-de-chaussée est aménagé d'un hall d'entrée fermé, d'un salon lumineux, d'une jolie cuisine et d'une salle à manger attenante. La cuisine est munie d'armoires en bois laqué, d'un comptoir-lunch et d'un évier double. Un garde-manger walk-in de 7 X 3,6 pi se trouve à proximité (sous l'escalier). La salle à manger est attenante à la cuisine et dispose d'une porte-patio donnant sur la galerie arrière. Au rez-de-chaussée, une salle d'eau est munie des installations laveuse/sécheuse, avec un comptoir au-dessus. L'escalier menant à l'étage se situe dans le salon. L'étage accueille 3 chambres à coucher, dont la chambre principale avec 2 garde-robes doubles et une salle de bains rénovée équipée d'une vanité double, d'une douche en verre et céramique et d'un bain autoportant. Les planchers sont en bois. Le sous-sol est entièrement aménagé et possède une entrée extérieure indépendante. Il est composé d'une cuisine avec un coin-repas, d'un salon, de 2 chambres à coucher, d'une salle de bains avec bain-douche et des installations laveuse/sécheuse. À ± 3 km, on retrouve une école secondaire, 9 CPE et une garderie. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Incusions:
Pôles, rideaux, stores, installations permanentes de chauffage et d'éclairage, échangeur d'air, aspirateur central, thermopompe (2 têtes), accessoires de piscine, thermopompe de la piscine, gazébo, remise extérieure.
Exclusions:
Lave-vaisselle, biens personnels des vendeurs.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$749,900
Year Built:2009
Number of Bedrooms:5
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:16
Listing Number (MLS):24432702
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$486,500
Lot Municipal Assessment:$115,400
Municipal Evaluation Total:$601,900
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$5,406
School Tax:$367

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:7,925 ft²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Detached, Single Width
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Pool:Inground, Heated
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
9' 5" x 5' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
14' 5" x 16' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
13' 4" x 10' 4"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
11' 3" x 10' 4"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
8' 8" x 8' 7"
Master bedroom
2
Unspecified
14' 0" x 14' 4"
Bedroom
2
Unspecified
10' 0" x 12' 3"
Bedroom
2
Unspecified
12' 0" x 10' 4"
Bathroom
2
Unspecified
11' 8" x 9' 9"
Hall
Ground Floor
Unspecified
5' 0" x 4' 2"
Basement
Ground Floor
Unspecified
11' 8" x 8' 9"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 8" x 8' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 10" x 10' 9"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 10" x 8' 2"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 9" x 8' 6"
Room
Ground Floor
Unspecified
8' 4" x 6' 1"


Avatar
Vanessa Milliard-D'Anjou
REAL ESTATE BROKER
819-563-1010
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Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

Transfer Duties*
* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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